明豊エンタープライズ---東京都渋谷区神宮前で開発事業用地を取得
明豊エンタープライズは、東京都渋谷区神宮前に開発事業用地を取得しました。敷地面積185.74平方メートルで、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩8分の好立地です。この地域の豊かな自然環境と利便性を評価し、賃貸マンションブランド「EL FARO」シリーズの一環として開発を進めます。売買価格の詳細は非公開ですが、同社の資産額の30％未満とされています。同社は、収益性の高い不動産開発と都心部での賃貸住宅供給強化を目指しています。
取得した用地は、敷地面積185.74平方メートル（公簿）で、東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩8分、4駅4路線の利用が可能である。周辺は、明治神宮外苑など豊かな緑を感じることができる。このような利便性と住環境の良さを評価し、同社の事業戦略に適合すると判断した。同社はこの用地を、同社の賃貸マンション開発事業ブランド「EL FARO(エルファーロ)」シリーズ「(仮称)エルファーロ神宮前5」（5はローマ数字）として開発を進める予定である。
なお、売主との守秘義務契約により、売買価格の詳細は非公開だが、仕入価格は、同社の2024年7月期末日における連結純資産額の30％未満である。同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について問題はない。
同社は今後も、収益性の高い不動産開発を推進し、都心部における賃貸住宅供給の強化を図る方針である。 ＜ST＞
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