明豊エンタープライズ---新規融資受け、東京都世田谷区玉川台にエルファーロシリーズ開発事業用地を取得
明豊エンタープライズは、東京都世田谷区玉川台に新たな開発事業用地を取得しました。このプロジェクトには「川崎信用金庫」の新規融資が利用され、取得価格の95％をカバーしています。取得した用地は都市の利便性や砧公園との自然調和が特徴で、同社の「EL FARO」シリーズの賃貸マンション、「エルファーロ用賀2」として開発予定です。用賀駅から徒歩わずか7分の立地で、仕入価格は2024年7月期末日での純資産額の30％未満に抑えられています。
同物件は、敷地面積は148.79平方メートル(公簿)で、東急田園都市線「用賀」駅 徒歩７分に位置している。都市の利便を身近に感じながらも砧公園など自然と調和するエリアであり、物件周辺は閑静な住宅街が広がっている。このような都心の利便性と良好な住環境にあることなどから、同社の賃貸マンション開発事業ブランド「EL FARO(エルファーロ)」シリーズ「(仮称)エルファーロ用賀2」(2はローマ数字)として提供する予定である。
仕入価格は、2024年7月期末日における連結純資産額の30％未満である。なお、同社と売主の間には、記載すべき資本関係、人的関係および取引関係はなく、属性について問題はない。 ＜ST＞
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