パパネッツ Research Memo(2):管理会社の主業務と困りごとを引き受ける「御用聴きカンパニー」(1)
パパネッツは、不動産管理会社、マンスリーマンション運営会社、およびハウスメーカーや不動産流通会社を支援する企業で、全国で「御用聴きカンパニー」として活動しています。名称の「パパネッツ」は社会と人とのつながりを大切にする意味が込められています。主要業務には「管理会社サポート事業」「インテリア・トータルサポート事業」「その他」の3つがあり、中でも管理会社サポートが売上の76.6%を占めています。1995年に設立され、休眠を経て2013年にパパネッツとして再出発し、2017年には東京証券取引所TOKYO PRO Marketに上場しました。サービス向上のために取引先の要望を取り入れ、ノウハウの蓄積に努めています。
1. 会社概要
同社は、不動産管理会社及びマンスリーマンション運営会社及びハウスメーカー・不動産流通会社等をサポートする「御用聴きカンパニー」として、全国でサービスを提供している。社名である「パパネッツ」の2つのPは、「社会と人=PublicとPeople」を示しており、社会と人を大事に、そのつながりのなかで仲間を募りネットワーク化していきたいという意味が込められている。2024年3月には、経済産業省及び日本健康会議により、健康経営優良法人2024(中小規模法人部門)に2年連続で認定された。
サポート業務の内容は、取引先の管理物件の巡回点検を行う「管理会社サポート事業」、二人体制で家具・家電製品などの大型商材の運搬・開梱・組立・設置までを独自の配送ネットワークで展開する「インテリア・トータルサポート事業」、不動産賃貸のほかコンテナストレージの賃貸などを行う「その他」の3事業である。同社は、取引先企業から汲み取った要望を全社で共有し、解決策におけるノウハウを蓄積することでより充実したサービスを拡充し、企業価値の向上を目指している。2025年2月期第2四半期の事業別の売上構成比を見ると、主力である「管理会社サポート事業」が76.6%、続いて「インテリア・トータルサポート事業」が22.8%、「その他」が0.5%である。
2. 沿革
同社は1995年12月に(株)三協運輸サービスの100%子会社として、西関東における引越業務の拠点という位置付けで埼玉県入間市に(株)三協マイスタッフの商号で設立した。2002年10月から実質的休眠状態であったが、2013年12月に(株)パパネッツに商号を改め再出発した。2014年4月からは「インテリア・トータルサポート事業」として、家具・インテリア商材・オフィス什器等の配送業務である「全国ツーマン配送ネットワークサービス」を開始した。2015年3月に親会社である三協運輸サービスから「管理会社サポート事業」を吸収分割により承継し、さらに三協運輸サービスの子会社である(株)パパサンを吸収合併して「インテリアコーディネートサービス」「カーテン・ブラインドメンテナンスサービス」「インテリア素材調達サービス」を開始した。2017年10月には東京証券取引所TOKYO PRO Marketへ上場した。2023年4月にサプライチェーンの取引先や価値創造を図る事業者との連携・共存共栄を進めることで新たなパートナーシップを構築する「パートナーシップ構築宣言」を行った。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 中山博詞)
<HN>
【長崎】神戸の元日本代表MF山口蛍の獲得が決定的 クラブ創設20周年に向けた大型補強実現へ
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
クリニカル・データ・スタジオの追加によってClinChoiceと13年にわたるメディデータとの連携を拡大、データ管理の改善と臨床試験機能の強化へ
【広島】札幌契約満了の元日本代表FW菅大輝を獲得 J1王者神戸との争奪戦を制した
松井秀喜氏、渡辺恒雄氏の訃報にコメント「全てに感謝」渡辺氏は将来の監督就任を期待
流通経大&流通経大柏が合同内定会見 浦和根本健太「開幕スタメン」富山亀田歩夢「わかせる」
ケアストリーム、アルジェリアで重要なビジネスパートナー契約を締結
【バーガーキング®】わたくしのシリーズから『わたくしのプレミアムショコラ』が登場♪
道枝駿佑、ホワイトコーデにイルミネーションにファン絶賛『キラキラ王子様』『ほんとアイドルを貫いてる』
西川のりお、松本人志の先行きに私見「やってた番組が店じまい」TV局「頭ひねり」「もう家ない」
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
「普通は即死」渡辺香津美、危篤状態から在宅療養に 妻「生きていてさえくれれば…」
粗品がバッサリ「おじさんパーカー騒動」の27歳女性脚本家を“ひと言”で介錯
上沼恵美子に「番組ナメてはりません?」ブチ切れされた大物俳優が「君は…」
北九州中学生2人死傷 近くに住む40代男性を殺人未遂容疑で逮捕
さらば・森田、『ラヴィット』で放送禁止用語の大失言!麒麟・川島が即謝罪もブチ切れ
特殊捜査係20人が窓ガラス割り突入、容疑者確保 中学生2人殺傷
中川翔子「加害者を守る必要なんかない」 北九州・中学生殺傷事件では容疑者報道めぐり物議
二宮和也、45歳女性タレントに打ち合わせでの悪い態度を暴露され「何であいつ来るんだよ」恨み節
ベラルーシで日本人2人目の拘束 日本大使館が現地報道を事実と確認
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
死去中山美穂さん、前日投稿のインスタ写真が意味深?「私は地獄に行って…」Xで指摘相次ぐ
中山美穂さんが死去、54歳
浜崎あゆみ、バスト丸見えの投稿にネット騒然「巨乳すぎて不自然」
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
中山美穂さんが“一番心を許していた親友”は男性芸人「つらすぎるけど泣かないように頑張ります」
千円札に込めた奇跡!明石家さんまが30年間大切にした「ラブレター」に感涙
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
クロちゃんを騙した「レイちゃま(小林レイミ)」の現在が別人すぎると話題に
飯島直子「いつみんなに言おうか…」別れを報告「お空へ旅立ちました」

NY為替:ドル・円は157円81銭まで上昇
【長崎】神戸の元日本代表MF山口蛍の獲得が決定的 クラブ創設20周年に向けた大型補強実現へ
高橋ジョージ「やっぱりお縄だよ」新曲の印税引き出したら銀行の態度が…その後に残高見て仰天
クリニカル・データ・スタジオの追加によってClinChoiceと13年にわたるメディデータとの連携を拡大、データ管理の改善と臨床試験機能の強化へ
【広島】札幌契約満了の元日本代表FW菅大輝を獲得 J1王者神戸との争奪戦を制した
松井秀喜氏、渡辺恒雄氏の訃報にコメント「全てに感謝」渡辺氏は将来の監督就任を期待
流通経大&流通経大柏が合同内定会見 浦和根本健太「開幕スタメン」富山亀田歩夢「わかせる」
西川のりお、松本人志の先行きに私見「やってた番組が店じまい」TV局「頭ひねり」「もう家ない」
ケアストリーム、アルジェリアで重要なビジネスパートナー契約を締結
【バーガーキング®】わたくしのシリーズから『わたくしのプレミアムショコラ』が登場♪