平和不動産リート投資法人---23年11月期増収増益、資産規模の拡大、ポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を推進
外部成長について、資産規模の拡大並びにポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を目指し、また、財務基盤の強化を目的として、2023年6月に公募増資等を行った。その資金等により、2023年6月6日付でオフィス2物件(Of-55 北浜一丁目平和ビルの準共有持分の75%(信託受益権、取得価格:33.70億円)、Of-56 平和不動産北浜ビル(信託受益権、取得価格:16.50億円))及び2023年8月3日付でオフィス1物件(Of-57 プライムタワー横浜(信託受益権、取得価格:38.00億円))を取得した。また、2023年8月31日付でレジデンス1物件(Re-41 HF八丁堀レジデンス3(信託受益権、取得価格:7.93億円))及び2023年11月30日付でレジデンス1物件(Re-46 HF阿波座レジデンス(信託受益権、取得価格:5.77億円))を売却した。この結果、当期末時点での運用資産は、オフィス43物件(取得価格の合計:1,169.52億円)、レジデンス83物件(取得価格の合計:1,115.42億円)の合計126物件(取得価格の合計:2,284.94億円)となっている。
内部成長について、従来から稼働率の維持向上に注力することにより、収益の向上に努めてきたが、当期においても、空室期間の短縮化に努めたテナントリーシング活動及びテナントニーズや物件毎の特性を踏まえた計画的なバリューアップ投資に取り組んだ。こうした取組みによって物件の競争力の維持向上に努めた成果もあり、全運用資産合計の稼働率は、当期末時点で97.7%となり、前期末時点の97.6%から期中を通じて高稼働で安定的に推移させることができ、期中月末平均稼働率は97.6%と高水準となった。また、環境・省エネルギーへの配慮及び地域社会への貢献等を中心としてESGへの取組みを推進している。
2024年5月期の運用状況の予想について、営業収益が前期比8.5%減の79.17億円、営業利益が同18.7%減の36.55億円、経常利益が同22.0%減の31.17億円、当期純利益が同22.0%減の31.16億円を見込んでいる。1口当たり分配金(利益超過分配金を含まない)は3,325円となっている。
<SI>
星野源の不倫疑惑情報にアイドルが憤り「1億以上のインプ稼ぎ」「言ったもの勝ちではダメ」
朝ドラ「虎に翼」寅子と優三の変顔にネット涙 憲法読み上げる来週予告に反響「第1回だ」
田中美久、ビキニ姿でヒップラインと“美背中”大放出!美しすぎるにもほどがある
「水曜日のダウンタウン」で親にカミングアウトの早大卒女芸人 Xでトリオ解散を発表
池上彰さんかたり投資詐欺 広島の男性、710万円被害 容疑者逮捕
GACKT「変な時代になった」退職代行サービス利用者増加に複雑な思い
元恋人へ暴行発覚のショーン・コムズ、今度は元モデルへの性暴力で告発される
山本由伸の「極端に無駄省いた」独特フォームを上原浩治氏解説 MLB打者戸惑い感じているか?
チェルシーが次期監督候補に3人をリストアップ プレミア昇格のイプスイッチ指揮官が最有力
今日にも台風発生へ 28日~29日に暴風域を伴い沖縄へ接近か 離れた本州で大雨も
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉住、なぜかR-1グランプリの大爆笑ネタが炎上させられてしまう事態に
藤田ニコル「初めてした日」ゆうちゃみ「体位とかも全部」親に明かしたギャル的「性事情」に騒然
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
俳優の中尾彬さんが死去、81歳 幅広く活躍 トレードマークは「ねじねじ」 妻は池波志乃
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
星野源の不倫疑惑情報にアイドルが憤り「1億以上のインプ稼ぎ」「言ったもの勝ちではダメ」
朝ドラ「虎に翼」寅子と優三の変顔にネット涙 憲法読み上げる来週予告に反響「第1回だ」
「水曜日のダウンタウン」で親にカミングアウトの早大卒女芸人 Xでトリオ解散を発表
田中美久、ビキニ姿でヒップラインと“美背中”大放出!美しすぎるにもほどがある
池上彰さんかたり投資詐欺 広島の男性、710万円被害 容疑者逮捕
GACKT「変な時代になった」退職代行サービス利用者増加に複雑な思い
元恋人へ暴行発覚のショーン・コムズ、今度は元モデルへの性暴力で告発される
山本由伸の「極端に無駄省いた」独特フォームを上原浩治氏解説 MLB打者戸惑い感じているか?
チェルシーが次期監督候補に3人をリストアップ プレミア昇格のイプスイッチ指揮官が最有力
今日にも台風発生へ 28日~29日に暴風域を伴い沖縄へ接近か 離れた本州で大雨も