イーグランド---中古住宅再生事業のエリア拡大と仕入れ力の強化で業界トップ3を狙う
江口社長は慶応大学の出身。学生時代は合気道部の主将としてリーダーシップを発揮した。卒業後は鹿島建設に入社、10年近く経理等を務めた。営業をやりたくて何度も希望を出したが異動はかなわず、起業を志し退社を決意。都心のビル用地の仲介を始めた当時はバブル経済の最盛期で、ボーナスが毎年3割ずつ上がっていた頃だったという。会社を辞めるのはもったいなかったのでは、という質問には「サラリーマンが向いていなかったんですね」と笑う。
現在の中古住宅再生事業への転機はバブル経済崩壊。事業の縮小を余儀なくされていた頃、ブーム終焉した越後湯沢のリゾートマンションが200~300万円台の安値で競売に出ているのを新聞で見かけた。これなら自己資金でも買える、と思ったのがきっかけだ。あまり使用されていないリゾート物件の室内は状態が良く、少し手を入れれば売れた。その後は、徐々に関東に商圏を移し、15年程前から中古住宅をリフォームし平均単価約2千万円で再販するようになった。年々事業は成長し現在、年1000戸を扱う目前である。
中古住宅市場は、2025年には8兆円規模まで拡大すると見られている。また、首都圏のマンションでは、2016年にすでに中古の成約件数が新築の発売戸数を上回って、その後も同様の傾向が続いている。消費者も、かつてのような新築至上主義は薄れてきている。ただ、中古住宅の再販戸数では、同社は業界7位にとどまっており、市場の拡大をそのまま享受するにはまだまだ課題があると江口社長は言う。
「中古住宅の再販会社として業界トップ3には入りたいと思っています。当社の強みである仕入れの査定能力や権利調整能力を発揮し、より良い物件を仕入れると共に、自社内の設計・監理ノウハウを活かしたリフォームを実施していきます。じっくりと現在の業態を深堀りしていくつもりです」
同社は首都圏、札幌、関西圏に加え、4月には名古屋にも支店を展開し、事業エリアの一層の拡大を図っている。経営に一番大切なのは「『気』を出すこと」だという。元気、勇気、覇気の気だが、合気道では気を〆(メ)ず、四方八方(米)に発するという意味で、『米』の方の漢字を使うそうだ。
今後も、ますます意気軒高な同社から目が離せない。
<ST>
【全文】くりぃむ、マツコら所属の旧事務所発表「全員が円満に退社」し独立 仕事専念の環境整備
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
元ニッポン放送アナが告白、生島ヒロシから「画像」送られ「ありがとう」と返信していた
参院選候補者の殺害示唆か 容疑で会社員逮捕 「憂さ晴らしで」
田中圭「触れずにいられない大量の汗」ツッコまれる 不倫報道後初の観客前「変な汗出てきた」
【阪神】坂本誠志郎が好送球で二塁走者を三塁でアウトに 4点差に迫った直後、追加点許さず
【阪神】中野拓夢ナイスボディー 雨天時の土入れでイレギュラーも体で止めた 何度も腹さする
山田邦子が暴露「ひょうきん族」の楽屋で「ほとんど全裸」だったタレント「出したまま歩いてた」
【巨人】4番が決めた!坂本勇人が延長11回決勝弾で勝率5割復帰 最後はマルティネス締めた
【DeNA】延長11回力尽きる…颯が坂本勇人に被弾 巨人戦5連敗、対戦成績も2勝8敗1分
羽鳥慎一アナが自民議員に怒り&“ひとこと”で批判「運のいいことに能登で地震があった」発言
タイタン太田光代社長「自首させたのに、書類送検の段階で名前出るのは…」所属2人オンカジ疑惑
元セクシー女優上原亜衣、大胆に白黒ビキニ水着姿を披露「最高過ぎ」「スタイルすごい」
山田邦子が暴露「ひょうきん族」の楽屋で「ほとんど全裸」だったタレント「出したまま歩いてた」
松本明子、生放送でつい口走った情報にスタジオ大混乱 松居直美座り込む 澤部「ダメなやつ?」
71歳俳優「死んでいたかも、失明していたかも」自身の過去回想 負傷ロッチ中岡創一にエール
クルド人男性の強制送還報道にアイドル私見「差別でもなんでもなく当然」扇動は「とんでもない」
ロッチ中岡創一の負傷を日テレが発表 骨折の疑い
パソコン作業による疲れ目・眼精疲労・肉体疲労の原因と対策を解説
橋下徹氏「運よく能登地震あった」発言に「撤回したなら辞める話ではない。選挙で高ぶった」
ガーシー、錦織圭の元モデル妻の暴露にネット騒然「なんで結婚したんだろ?」
有村昆(44)の不倫未遂の相手とされるセクシー女優、ネットで「唯井まひろ」と噂されるも、本人は…
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
再婚した旦那に不倫されてしまった飯島直子(51)衝撃的過ぎる黒歴史が発覚する事態に
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
日焼けしたポチャッコがかわいい♪東京・原宿のハワイアンカフェ“HALEIWA”にて、ポチャッココラボカフェ7/11より開催!
池袋・法律事務所で男性刺殺 容疑者は50歳同僚 「以前から恨み」
【7月21日まで】最大50%分のふるなびコインがもらえる「ふるなびメガ還元祭」3つのキャンペーンと参加方法
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像

【全文】くりぃむ、マツコら所属の旧事務所発表「全員が円満に退社」し独立 仕事専念の環境整備
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
元ニッポン放送アナが告白、生島ヒロシから「画像」送られ「ありがとう」と返信していた
参院選候補者の殺害示唆か 容疑で会社員逮捕 「憂さ晴らしで」
田中圭「触れずにいられない大量の汗」ツッコまれる 不倫報道後初の観客前「変な汗出てきた」
【阪神】坂本誠志郎が好送球で二塁走者を三塁でアウトに 4点差に迫った直後、追加点許さず
【阪神】中野拓夢ナイスボディー 雨天時の土入れでイレギュラーも体で止めた 何度も腹さする
山田邦子が暴露「ひょうきん族」の楽屋で「ほとんど全裸」だったタレント「出したまま歩いてた」
【巨人】4番が決めた!坂本勇人が延長11回決勝弾で勝率5割復帰 最後はマルティネス締めた
【DeNA】延長11回力尽きる…颯が坂本勇人に被弾 巨人戦5連敗、対戦成績も2勝8敗1分