日本商業開発<3252>のフィスコ二期業績予想
日本商業開発<3252>
3ヶ月後
予想株価
1,700円
商業テナント出店を前提に土地を購入し、定期借地契約を締結。建物を持たずに土地賃貸収入と土地売却益を狙う。出口戦略の一環として私募リートを運用。米国で日本と同じビジネスを開始。19.3期3Qは大幅増収増益。
昨年末の販売不動産残高850億円（17年末620億円）と仕入順調。19.3期は1Qに私募リート以外への売却が貢献。4Qには私募リートへの売却が進む。二桁増収増益へ。指標面に割高感なく、株価は底堅く推移か。
会計期／実予／売上高／営業利益／経常利益／純利益／EPS／配当
19.3連／Ｆ予／39,600／4,400／3,900／2,400／133.57／55.00
20.3連／Ｆ予／45,000／5,500／5,000／3,000／166.42／55.00
※単位：百万円、円、Ｆ予：フィスコ予想
執筆日：2019/02/19
執筆者：JK
＜CN＞
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