アーバネット Research Memo(6):2019年6月期通期業績は過去最高の売上高を更新する見通し
2019年6月期の通期業績についてアーバネットコーポレーション<3242>は、2018年12月13日付で期初予想を増額修正している。修正後の業績予想として、売上高を前期比18.7%増の19,100百万円、営業利益を同21.1%増の2,020百万円、経常利益を同20.8%増の1,205百万円、親会社株主に帰属する当期純利益を同21.8%増の1,205百万円と大幅な増収増益を見込んでおり、過去最高の売上高を更新する見通しである。
増額修正となったのは、賃貸稼働後の売却(次期売上計上)を予定していた一物件について竣工時に売却が決定(前倒し販売)したことによるものである。自社開発の投資用マンション等の販売戸数は年間651戸※1(下期240戸)を計画。そのうち、1棟一括販売は357戸(下期129戸)となっている。また、買取再販6物件、土地転売2物件も予定している。利益面でも、開発コストの増加や人員増※2に伴う人件費の拡大等が想定されるものの、増収や販管費全般の抑制等により大幅な増益を実現する見通しである。
※1投資用マンションが11棟(630戸)、アパート18戸、テラスハウス3戸の内訳となっている。
※22018年12月末の連結社員数(契約社員を含む)は46名(2017年12月末比5名増)
なお、上期業績の進捗率が高かったにもかかわらず、修正予想を据え置いたのは、上期偏重の販売計画になっているからである。弊社でも、計画の前提となっている販売戸数のほぼすべてが契約済となっていることから、スケジュールの遅延等がない限り、修正予想の達成は可能であるとみている。一方、追加的な前倒し販売や計画外の取引(買取再販、土地転売等)があった場合には、業績の更なる上振れ要因となる可能性にも注意が必要である。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田郁夫)
<RF>
明石家さんま、マツコ&島崎和歌子と高知ロケ報告 大騒ぎの夜?
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
明石家さんま、サザン最後の夏フェス宣言「寂しい」桑田佳祐の体調気遣うも「座って聴きたいぐらい」
【6月30日生まれの著名人】カラテカ矢部太郎、高見侑里、中尾明慶、葵わかなら
ウェザーニューズ駒木結衣キャスターが結婚「これからもお天気や季節の情報お伝えしていきたい」
【解析料理】新潟DF稲村隼翔「特別指定」大学生が貴重な戦力 プロA契約の締結条件まで4分!
天皇、皇后両陛下が英国から帰国 王室と親交深め、懐かしい再会も
橋本梨菜、褐色ボディに映えるイエロービキニ姿でキュートな"おねだり"ショットを披露
上白石萌歌「いつでも愛を送ってる」 同世代人気女優への「ほぼラブレター」とツーショット公開
【広島】18歳MF中島洋太朗、プロ最長の後半45分間プレー「守備はまだ課題」父は中島浩司氏
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
ひまそらあかねを無視するマスコミ、岩下の新生姜社長が名前を出すだけで「不買運動」が叫ばれる事態に
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
丸亀製麺の「丸亀うどーなつ」が販売開始で完売店舗続出!過去の「うどんで作ったドーナッツ」と比較すると……
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「エロい」42歳山川恵里佳、白ビキニのオフショ動画4連発!20年ぶりグラビア復帰「最ッ高」
中国・日本人母子刺傷 止めに入ったバス案内係の中国人女性死亡
株主優待の桐谷さん「アダルトサイトを見てたらウィルス感染」正直投稿 修復のお礼はやはり…
松本人志告発女性からの性被害否定報道に小籔千豊「ハッピーな情報かなと、思ってしまうけど…」
ひろゆき氏、立花孝志氏に言及「マジで捕まえたほうがいい」三浦春馬さんポスターに抗議受け謝罪
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
![game_banner](/images/banner-game.png)
明石家さんま、マツコ&島崎和歌子と高知ロケ報告 大騒ぎの夜?
明石家さんま、サザン最後の夏フェス宣言「寂しい」桑田佳祐の体調気遣うも「座って聴きたいぐらい」
【6月30日生まれの著名人】カラテカ矢部太郎、高見侑里、中尾明慶、葵わかなら
ウェザーニューズ駒木結衣キャスターが結婚「これからもお天気や季節の情報お伝えしていきたい」
【解析料理】新潟DF稲村隼翔「特別指定」大学生が貴重な戦力 プロA契約の締結条件まで4分!
天皇、皇后両陛下が英国から帰国 王室と親交深め、懐かしい再会も
橋本梨菜、褐色ボディに映えるイエロービキニ姿でキュートな"おねだり"ショットを披露
上白石萌歌「いつでも愛を送ってる」 同世代人気女優への「ほぼラブレター」とツーショット公開
【広島】18歳MF中島洋太朗、プロ最長の後半45分間プレー「守備はまだ課題」父は中島浩司氏
たけうちほのか「芸人彼氏」イジられるも ハイヒール相手に堂々と…