アーバネット Research Memo(6):2019年6月期通期業績は過去最高の売上高を更新する見通し
2019年6月期の通期業績についてアーバネットコーポレーション<3242>は、2018年12月13日付で期初予想を増額修正している。修正後の業績予想として、売上高を前期比18.7%増の19,100百万円、営業利益を同21.1%増の2,020百万円、経常利益を同20.8%増の1,205百万円、親会社株主に帰属する当期純利益を同21.8%増の1,205百万円と大幅な増収増益を見込んでおり、過去最高の売上高を更新する見通しである。
増額修正となったのは、賃貸稼働後の売却(次期売上計上)を予定していた一物件について竣工時に売却が決定(前倒し販売)したことによるものである。自社開発の投資用マンション等の販売戸数は年間651戸※1(下期240戸)を計画。そのうち、1棟一括販売は357戸(下期129戸)となっている。また、買取再販6物件、土地転売2物件も予定している。利益面でも、開発コストの増加や人員増※2に伴う人件費の拡大等が想定されるものの、増収や販管費全般の抑制等により大幅な増益を実現する見通しである。
※1投資用マンションが11棟(630戸)、アパート18戸、テラスハウス3戸の内訳となっている。
※22018年12月末の連結社員数(契約社員を含む)は46名(2017年12月末比5名増)
なお、上期業績の進捗率が高かったにもかかわらず、修正予想を据え置いたのは、上期偏重の販売計画になっているからである。弊社でも、計画の前提となっている販売戸数のほぼすべてが契約済となっていることから、スケジュールの遅延等がない限り、修正予想の達成は可能であるとみている。一方、追加的な前倒し販売や計画外の取引(買取再販、土地転売等)があった場合には、業績の更なる上振れ要因となる可能性にも注意が必要である。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田郁夫)
<RF>
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
藤井聡太叡王、防衛ならず8冠独占崩れる 伊藤匠七段が初タイトル
【ヤクルト】吉村貢司郎「いい思い出と懐かしさ」勝手知ったる東京ドームで21日巨人戦先発
「水ダウ」松本人志VTRで降臨 39歳吉本芸人を一撃コメント! X「笑った」「圧倒的センス」
【巨人】台湾出身の黄錦豪の獲得へ 184センチ最速146キロ、6月高校卒業予定で育成契約の方向
東京都知事選、過去最多の56人が届け出 争点は小池都政の評価
大谷翔平の「準備」勝負の10月と目先の1勝「ラインアップに慣れる」ベッツら離脱で結束の必要性
村重杏奈、身長めぐり「意外とでかいんだね!!」の声に「モヤっと」美スタイル際立つコーデ披露
タイヤ脱落で4歳重体 運転手以外にも過失運転致傷適用、全国初
石丸伸二氏「経済のため、私たちのための政治を」 都知事選・第一声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
ダルビッシュ妻・山本聖子さん、車運転中に“まさか”の出来事「ミラー越しに後ろを覗くと…」
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
高橋洋子「生成AI」理由の出演辞退に反響「アニメと真面目に向き合っている」「勇気ある決断」
バキ童こと春とヒコーキのぐんぴぃが有吉の壁に登場!「笑いが止まらん」「地上波ゴールデンは草」
広瀬アリス「そりゃ売れるわ」友人・伊藤沙莉の人柄明かす「ただ仕草とか反応が全部おっさん」
「虎に翼」母・はるが…伊藤沙莉の演技力に反響「必死の説得」「映さない」「きれいに泣かない」
井上咲楽、イタリアでの“ぼったくり”被害を報告「めっちゃ後悔しています」
氷川きよし「ご無沙汰しています!久しぶりの再開です」インスタ過去投稿削除し、黒スーツ姿投稿
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
松本人志飲み会参加セクシー女優「警察に相談しに行きました」報告「さすがにこれは酷すぎる」
現役女子大生グラドル、セクシー女優転身「私の全てを見ていただけると思います」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
『こんなに可愛かった赤ちゃん犬が…』完全に想定外な『まさかの成長』が面白過ぎると82万再生「爆笑したw」「柴らしさ全開で好き」と絶賛
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
イケメンだから許される!堀北真希と山本耕史の「馴れ初め」が映画化希望するレベル
![game_banner](/images/banner-game.png)
都知事選掲示板にヌードポスター ひろゆき氏「世も末」 SNSで批判噴出
藤井聡太叡王、防衛ならず8冠独占崩れる 伊藤匠七段が初タイトル
【ヤクルト】吉村貢司郎「いい思い出と懐かしさ」勝手知ったる東京ドームで21日巨人戦先発
「水ダウ」松本人志VTRで降臨 39歳吉本芸人を一撃コメント! X「笑った」「圧倒的センス」
【巨人】台湾出身の黄錦豪の獲得へ 184センチ最速146キロ、6月高校卒業予定で育成契約の方向
東京都知事選、過去最多の56人が届け出 争点は小池都政の評価
村重杏奈、身長めぐり「意外とでかいんだね!!」の声に「モヤっと」美スタイル際立つコーデ披露
タイヤ脱落で4歳重体 運転手以外にも過失運転致傷適用、全国初
大谷翔平の「準備」勝負の10月と目先の1勝「ラインアップに慣れる」ベッツら離脱で結束の必要性
石丸伸二氏「経済のため、私たちのための政治を」 都知事選・第一声