NYの視点:NAHB住宅市場指数は過去最高に並ぶ、今後は鈍化も
NAHBの委員長は低金利で新築の一戸建ての需要は引き続き強いが、V字型回復は今後、木材コストの急伸が抑制する可能性を指摘している。木材価格は4月中旬以降ほぼ倍以上となった。需要の増加に加えて4月、5月の木材工場が休業したため供給が遅れていることが原因。また、銀行の非農業居住住宅ローンの貸出基準が急激に厳しくなっていることも今後の住宅市場を抑制する要因となりかねない。
■NAHB8月
住宅市場指数:78(71、6カ月平均58)
一戸建て販売:現状:84(78、64)
一戸建て販売:見通し:78(75、63)
購買見込み客足:65過去最高(57、43)
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