【中国の視点】米不動産価格は高騰、「バブル」だとの指摘も
中国のエコノミストは、家賃は住宅価格に比例するため、低収入層にとって住宅費の捻出が一段と厳しくなると指摘。政府の補助を申請する低所得層はこれから増加すると予測し、住宅価格の高騰が貧富の格差を一段と拡大させると警告した。
住宅価格の高騰について、新型コロナウイルス流行に伴う大幅な金融緩和の実施を受け、富裕層の資産ポートフォリオに占める不動産投資の割合が増加していることが価格の上昇をけん引していると分析されている。また、住宅供給が需要に追いついていないことも住宅価格を押し上げている。リモートワークの増加に伴う住宅環境の改善に対する需要が拡大していることや、新型コロナ流行の悪影響で建築工事の進行が予定より大幅に遅れていることがこうした需給バランスの崩れの背景にある。このほか、人件費や建材価格の上昇なども住宅価格の高騰の一因だと指摘されている。
統計によると、4月末時点の米住宅在庫は前年同時点比で20%以上減少した。これに加え、富裕層による投機的な住宅投資も増加し続けていると報告されている。住宅価格の先見通しについて、供給が需要に当面追いつかないため、住宅価格の上昇はしばらく続くとの見方が優勢になっている。
ただ、インフレ率の加速や米経済の回復に伴い、早ければ年内にもテーパリング(量的緩和の縮小)が検討されるとの見方も出ている。これに伴う不動産市場も縮小に向かうと予測されている。なお、2013年にノーベル経済学賞を受賞したイェール大学のロバート・シラー教授はこのほど、米国の不動産市場にバブルが発生している可能性があるとの見方を示した。
<AN>
「ボブ=あのちゃん」改め「夏限定」新ヘア公開 X騒然「天使」「かわいすぎ」「失神寸前」
【意外な真実】スキー場倒産「ゼロ」の裏で、食料品が「3倍」値上げ!?日本経済の“K字回復”が示す未来
【日本代表】「僕も練習します!」「かっこいいよねぇ」久保の神ゴールに“松木解説”がさく裂
黒ひげ危機一発もお手のもの!?大阪・関西万博に登場する“超精密ロボット”に注目
島津悦子、能登半島地震から1年も「まだ復旧の段階」「慈雨」熱唱で「忘れないでほしい」
リリー・フランキー「うちの妻は不倫をしております」外国特派員協会会見でボヤキ…
【日本代表】鎌田大地が頭で先制、デビュー戦の三戸舜介がアシスト 久保建英は右足で追加点
【日本ハム】SHINJO、ダルビッシュ、大谷翔平 そして達孝太で北海道移転後の通算1500勝
【ヤクルト】ランバート6回2失点の粘投も5敗目 7度目のクオリティースタートも援護なく
【東北大会】仙台育英がノースアジア大明桜に逆転勝ち「いい経験をさせていただいた」須江航監督
長嶋一茂、「家族としてお許しいただきたいけれど…」妹・三奈さんらとの病室での会話明かす
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
浅野ゆう子「弟のような存在の彼が…旅立ちました…」 “ハワイの家族”の死去に悲しみ
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
松山千春が告白、超大物投手の葬式で弔辞を読まされた過去「嫌だったんだろうな」推察
藤本美貴、夫・庄司智春がしていたら「結婚しなかったと思う」“習慣”を発表
粗品「ウン千万」の高級時計盗難の宮迫博之に“たった一言”コント内で言及
元NMBの上西怜さんが着こなすランジェリー、“あざとカワイイ”ビジュアル大量公開!
武田鉄矢、昨年死去した大物俳優をライバル視していた「1人だけ、ライバルと思った人がいた」
父が再婚の丸山隆平(36)現在の家族関係がとんでもないことになっていたと話題に
二階堂ふみが結婚!?お相手が衝撃的過ぎてネット民「マジか・・・」
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
多部未華子(30)結婚の裏事情あまりにも恐ろしすぎると話題に!
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
【おすすめアニメ50選】完結済み!定番から最新作まで!
「名探偵コナン」最大の謎、蘭姉ちゃんのあの角の正体がついに判明
浜崎あゆみ、バスト丸見えの投稿にネット騒然「巨乳すぎて不自然」
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
長嶋一茂、「家族としてお許しいただきたいけれど…」妹・三奈さんらとの病室での会話明かす

「ボブ=あのちゃん」改め「夏限定」新ヘア公開 X騒然「天使」「かわいすぎ」「失神寸前」
【意外な真実】スキー場倒産「ゼロ」の裏で、食料品が「3倍」値上げ!?日本経済の“K字回復”が示す未来
【日本代表】「僕も練習します!」「かっこいいよねぇ」久保の神ゴールに“松木解説”がさく裂
黒ひげ危機一発もお手のもの!?大阪・関西万博に登場する“超精密ロボット”に注目
島津悦子、能登半島地震から1年も「まだ復旧の段階」「慈雨」熱唱で「忘れないでほしい」
リリー・フランキー「うちの妻は不倫をしております」外国特派員協会会見でボヤキ…
【日本代表】鎌田大地が頭で先制、デビュー戦の三戸舜介がアシスト 久保建英は右足で追加点
【日本ハム】SHINJO、ダルビッシュ、大谷翔平 そして達孝太で北海道移転後の通算1500勝
【ヤクルト】ランバート6回2失点の粘投も5敗目 7度目のクオリティースタートも援護なく
【東北大会】仙台育英がノースアジア大明桜に逆転勝ち「いい経験をさせていただいた」須江航監督