相続登記、義務化前の相続分の期限まで5か月を切る――年末の帰省は実家の行方を決める最後の機会に idea株式会社、家族で共有できる相場の資料を渡す無料相談会を12月5日に開催、申込は11月28日まで

idea株式会社（東京都渋谷区、代表取締役：清野秀之）は2026年12月5日（土）、相続した実家の持ち主を対象に無料個別相談会を開催し、国土交通省の取引価格データをAIで分析した相場の目安を、家族にそのまま共有できる形で渡します。名義が親のままの家や、きょうだいで話し合っている最中の家も対象です。申込は11月28日（土）に締め切ります。

■決めないまま残る実家が、所有者の分からない土地になる
相続登記は2024年4月1日から義務になり、正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象です。それより前の相続も2027年3月31日までに登記が必要で、年末年始は、その期限の前に家族がそろう最後の機会になります。国土交通省の調査では、使用目的のない空き家の約18%は、登記も名義の変更もされていません。名義が亡くなった親のまま放置された土地や建物は、代を重ねるごとに相続人が増え、売ることも貸すことも難しくなります。

実家の扱いは、きょうだいが顔をそろえる年末年始に話題になります。しかし、手元にあるのは会社ごとに異なる査定額だけで、どの金額を前提に話せばよいかが決まらないまま、結論が翌年に持ち越されます。同じ調査では、相続の前に家族で話し合うなどの対策をしなかった空き家は、そのまま空き家として持ち続ける割合が約1.5倍になっています。同じ資料を見ながら話せるかどうかが、実家を空き家のまま残すかどうかの分かれ目になります。

■相談会で渡すもの
相場の目安と手元の金額の位置、根拠にした取引の一覧、相続空き家の3,000万円特別控除に当てはまりそうかを、一つの資料にまとめて渡します。

■開催概要
・日時：2026年12月5日（土）10:00～16:30（1組45分・1日5組・先着順）
・会場：idea株式会社（東京都渋谷区恵比寿南3-1-1）恵比寿駅 徒歩2分
・対象：東京23区、多摩地域の22市（青梅市・福生市・羽村市・あきる野市を除く）、横浜市・川崎市、市川市・船橋市・千葉市、さいたま市にある、親から相続した戸建ての持ち主
・参加費：無料／申込締切：2026年11月28日（土）
・詳細：https://peatix.com/event/5225457

■代表取締役 清野秀之 コメント
「実家の話は、数字がないまま始めると、誰かの感覚の話になってしまいます。兄は高く売れると思っていて、妹は早く手放したいと思っている。そういうご家族ほど、同じ一枚の資料を見ながら話していただきたいのです。年末に集まる前に、その一枚を持って帰っていただきたいと思います。」

■会社概要
idea株式会社
所在地：〒150-0022 東京都渋谷区恵比寿南3-1-1 いちご恵比寿グリーングラスビル6F
代表者：代表取締役 清野秀之
設立：2013年8月29日
免許：宅地建物取引業 東京都知事(2)第102574号
所属団体：全日本不動産協会・不動産保証協会
URL：https://i-dea.co.jp/



配信元企業：idea株式会社
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