半導体工場建設市場、2035年に1,432.9億米ドルへ、AI・5G・EVが設備投資を加速

世界のSemiconductor Plant Construction Marketは、2025年に484.1億米ドルと評価され、2035年には1,432.9億米ドルに達すると予測されています。2026年から2035年までのCAGRは11.57%となる見込みです。5G、人工知能（AI）、電気自動車（EV）、IoTの普及によって半導体需要が急増する中、新規ファブの建設や既存工場の拡張・改修への投資が市場成長を支えています。

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先端ファブとスマート建設技術が市場を変革

半導体工場建設では、高度なクリーンルーム技術、持続可能な建築手法、工場自動化、モジュール式設計の採用が進んでいます。EUVリソグラフィなどの先端製造技術への移行に伴い、より高度な環境制御とインフラが必要となっています。また、エネルギー効率の高い設備、スマートファクトリー技術、柔軟で拡張可能なクリーンルームの導入も増加しています。

政府による半導体自給化政策や補助金も重要な成長要因です。各国がサプライチェーンの強靭化を進める中、アジア太平洋地域を中心に新規ファブへの投資が拡大しています。

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Appleの米国投資が半導体サプライチェーンを後押し

Appleは4年間で6,000億米ドルの米国投資を表明しており、TSMC、Broadcom、Texas Instrumentsなどとの協業を含め、国内半導体サプライチェーンの強化を進めています。こうした大規模な民間投資は、半導体製造能力の拡大だけでなく、関連する工場建設、設備、クリーンルーム、ユーティリティインフラへの需要拡大にもつながっています。

米国半導体工場建設市場は2035年に291.5億米ドルへ

米国のSemiconductor Plant Construction Marketは、2025年の100.8億米ドルから2035年には291.5億米ドルへ拡大すると予測され、2026年から2035年までのCAGRは11.28%となる見込みです。政府による大規模な半導体投資支援、主要チップメーカーによる新規ファブ建設、先端ノード向け設備投資が市場を支えています。

IntelはArizonaで2つの新しい半導体製造施設を建設するため約300億米ドルを投資しており、先端7nmチップの製造を目指しています。こうした大型プロジェクトは、米国の国内半導体製造能力を拡大するとともに、建設・エンジニアリング企業に新たな市場機会を提供しています。

セグメント分析：新設工事とフロントエンドファブが市場をリード

建設タイプ別では、New Constructionが2025年に約57.5%のシェアを占め、市場をリードしました。5G、AI、EV向け先端半導体の需要拡大を背景に、最先端プロセスに対応した新規ファブ建設への投資が増加しています。一方、Expansion & Renovationは2026年から2035年にかけて最も速い成長が見込まれています。既存ファブの生産能力増強、先端ノード対応、省エネルギー化などが改修需要を押し上げています。

プラントタイプ別では、Front-end Semiconductor Fab Plantsが2025年に68.4%のシェアを占めました。ウェーハ製造には高度なクリーンルーム、精密な環境制御、大規模な設備インフラが必要であるため、先端半導体への需要増加がフロントエンドファブへの投資を促進しています。

建設材料別ではConcreteが53.4%のシェアで最大となりました。高い耐久性とコスト効率を備え、ファブの基礎、床、壁、支持構造などに幅広く使用されています。一方、Steelは2026年から2035年にかけて最も速い成長が予測されています。モジュール式・柔軟な工場設計への移行により、短期間で施工でき、将来的な拡張にも対応しやすい鉄骨構造の需要が高まっています。

エンドユーザー産業では、Consumer Electronicsが2025年に39.4%のシェアで最大となりました。スマートフォン、ノートPC、ウェアラブル、コネクテッドデバイスの需要増加が半導体生産能力への投資を促しています。

アジア太平洋地域が世界市場をリード

Asia Pacificは2025年に39.5%のシェアを占め、世界最大のSemiconductor Plant Construction Marketとなりました。また、2026年から2035年にかけて最も速い成長が見込まれています。Taiwan、South Korea、China、Japanを中心とした強固な半導体製造エコシステムと政府支援が、新規ファブ建設および既存施設の拡張を促進しています。

North AmericaではIntel、Texas Instruments、GlobalFoundriesなどによる大型投資に加え、CHIPS and Science Actによる政府支援が市場を押し上げています。EuropeではEuropean Chips Actを背景にGermany、France、Netherlandsで半導体製造インフラへの投資が拡大しています。Latin AmericaとMiddle East & AfricaでもBrazil、Mexico、UAE、Saudi Arabiaなどがサプライチェーン多様化と経済成長を目的に半導体関連インフラへの投資を進めています。

複雑なファブ建設と人材不足が市場課題に

先端半導体ファブは高度なクリーンルーム、汚染管理、温湿度制御、特殊ユーティリティなどを必要とするため、設計・建設の複雑性が高まっています。複数の専門請負業者間の調整や長期化する建設期間もプロジェクトリスクとなっています。

さらに、半導体工場建設に必要な専門人材の不足、規制・環境承認、建設資材や高性能設備のサプライチェーン混乱も工期に影響を与えています。一方、持続可能な建設、スマート技術、エネルギー効率の高い設備、モジュール式クリーンルームは今後の重要な成長機会となります。

半導体工場建設市場の主要企業

主要企業には、Fluor、Jacobs、Kiewit、Skanska、Bechtel、Samsung Engineering、JGC、Taisei、Shimizu、Obayashi、Lendlease、Tecnicas Reunidas、Hochtief、AECOM、McDermott、Balfour Beatty、Kajima、Gilbane、PCL、Turner Constructionなどが挙げられます。

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