販売用不動産の売却に関するお知らせ
- 2024年12月10日 10:30:00
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マーチャント・バンカーズ株式会社は、札幌市中央区にある鉄骨鉄筋コンクリート造の7階建て共同住宅を売却することを決定しました。契約は2024年12月9日に締結され、決済および引渡しは同年12月下旬を予定しています。売却先の詳細や売却価格は守秘義務により公開されませんが、関係に問題はないとしています。この物件の売却に伴い、約52百万円の売上と利益が2025年10月期第1四半期に見込まれており、その見通しは2025年10月期の連結業績予想に反映される予定です。マーチャント社は長期的に収益用不動産を保有しつつ、物件の入替を図り利益を最大化する方針です。
マーチャント・バンカーズ株式会社(以下、マーチャント社)は、本日開催の取締役会で、下記の通り、販売用不動産を売却することを決議いたしましたので、ご報告させて頂きます。
1.売却する物件の概要並びに日程
(1)所 在 地 札幌市中央区
(2)種 類 共同住宅
(3)構 造 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
(4)契約締結日 2024年12月9日
(5)決済・引渡日 2024年12月下旬(予定)
2.売却先の概要及び売却価格
売却先の概要並びに売却価格につきましては、売却先との守秘義務に基づく売却先の意向により、公表を控えさせて頂きます。なお、マーチャント社と売却先との間には、資本関係、人的関係、取引関係はなく、属性について問題はありません。
3.業績等に与える影響
物件の売却による売上高並びに売却益52百万円程度(営業利益)を、2025年10月期第1四半期に計上いたします。
本物件の売却による業績等に与える影響につきましては、2024年12月13日公表予定の2025年10月期の連結業績予想に織り込みます。
なお、当該不動産は、安定的に賃貸収入を確保するため、長期的に保有しながら、売却により十分な利益が見込める場合には売却することを目的に取得しました。これまで、売却の見通しがなかったことから、連結貸借対照表上、有形固定資産としておりましたが、売却により十分な利益を確保できる見通しが立ったことから、2024年11月に保有目的を変更し、有形固定資産から販売用不動産に振り替えることとし、当該不動産の売買取引は営業取引として会計処理いたします。
4.今後の方針
マーチャント社は、安定的収益基盤の源泉として、長期的に収益用不動産を保有しておりますが、保有物件の入替を行い、引き続き、積極的に物件売却による利益も実現してまいります。
以 上
配信元企業:マーチャント・バンカーズ株式会社
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