事業用賃貸マンション(2物件)取得に関するお知らせ
- 2023年12月21日 10:30:00
- マネー
- Dream News
記
物件1
(1)所在地 名古屋市天白区平針四丁目
(2)敷地面積 1,534.72m2(464.26坪)
(3)構造 鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
(4)延床面積 4,831.69m2(1,461.62坪)
(5)築年月 1993年10月
(6)取得価格 1,210百万円(税込)
(7)契約日 2023年11月28日
(8)取得日 2023年12月22日
取得価格1,210百万円のうち、1,013百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間88百万円程度、安定的な家賃収入を売上として確保するとともに、年間42百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。
物件2
(1)所在地 名古屋市港区十一屋一丁目
(2)敷地面積 1,996.66m2(604.01坪)
(3)構造 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
(4)延床面積 3,104.42m2(939.11坪)
(5)築年月 2005年1月
(6)取得価格 865百万円(税込)
(7)契約日 2023年12月15日
(8)取得日 2023年12月22日
取得価格865百万円のうち、819百万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当いたします。
本物件取得により、年間55百万円程度、安定的な家賃収入を売上として確保するとともに、年間29百万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであります。
2物件の取得により、保有物件数は29物件、取得価額の合計は158億円程度、年間家賃収入は、11億円体制となり、目標として掲げている年間収入10億円体制を達成いたします。
さらに、物件売却による利益の確保により、財務体質を強化しながら、物件の取得を進めてまいり、安定的収益基盤を強化してまいります。投資会社として、強固な安定的収益基盤をベースに、積極的に、2023年12月19日付「循環資源ホールディングス株式会社との資本業務提携に関するお知らせ」で公表いたしましたプラスチック循環再生事業のような、今後の成長性の見込まれる分野への投資に取り組み、投資家の皆様に夢を持って頂ける企業体を志してまいります。
以 上
配信元企業:マーチャント・バンカーズ株式会社
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