1万円からできる不動産クラウドファンディング「利回り不動産」から第37号ファンド【二子玉川5%+0.5%】が登場しました。2月15日20時より先着募集開始いたします。
- 2023年02月13日 15:00:00
- マネー
- Dream News
一口1万円からできる不動産クラウドファンディング「利回り不動産」を手掛ける、株式会社ワイズホールディングス(本社:東京都港区、代表取締役:和泉隆弘)は、「利回り不動産 第37号」の募集をいたします。所在地は都会と自然が交差する街としてファミリー層に人気の高い二子玉川エリアに位置する「二子玉川区分マンション」。予定利回りは5%+0.5%、運用期間12ヶ月。募集開始は2月15日、夜20時より先着式にて募集を行います。
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000275425&id=bodyimage1】
【ファンド紹介】
利回り不動産「第37号ファンド」は、都会と自然が交差する二子玉川に位置するタワーマンションです。駅前は二子玉川ライズや高島屋s.cなど商業施設も多く栄えている一方で、多摩川の河川敷など自然も満ち溢れており、商業エリアと自然がバランスよく調和している魅力的な街です。 電車での都心アクセスが便利な他に、環八通りや国道246号が交差し、首都高速道路の用賀インターチェンジも近く道路交通の要となっており、利便性が高いことからファミリー層を中心に人気を博しているエリアです。インカムゲイン+キャピタルゲイン型にて配当を行うファンドです。
【ファンド概要】
案件情報:https://rimawari.co.jp/investment/investment_entry.html?fund_id=76
募集金額:6,876万円
想定利回り(年利):5.0%(+ワイズコイン0.5%付与)
想定運用期間:12ヶ月
最大投資金額:上限設定なし
【募集スケジュール】
2023年2月15日20時~2023年2月16日23時59分
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000275425&id=bodyimage2】
【不動産クラウドファンディングの仕組みを解説♪】
利回り不動産が提供するRIMAWARIBLOGはこちらから→ https://rimawari.co.jp/blog/?p=1870
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000275425&id=bodyimage3】
【キャンペーン情報】
今なら新規登録すると投資やAmazonギフトカードに交換できる2000円分ワイズコインがもらえるほか、友達紹介キャンペーンも同時開催中です。詳細はこちらから → https://rimawari.co.jp/lp_210526.html
【画像 https://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000275425&id=bodyimage4】
>注意事項
■本ファンドは不動産市況・元本毀損リスク等々を考慮し事業者の判断で運用期間終了日を早めることや、契約期間を60ヶ月を超えない範囲で契約期間を延長することがあります。
■分配金は、保有期間の家賃収入・売却時(市場への売却、または本事業者の固有財産とし、もしくは他の不動産特定共同事業契約に係る財産とする行為をいいます。)の売却益を原資とし、ご出資頂いた金額に応じて分配致します。(匿名組合契約を締結し、優先出資(投資家の皆様)90%劣後出資(事業者)10%の割合で運用致します。)
【利回り不動産について】
■「利回り不動産」(https://rimawari.co.jp/)」とは
「利回り不動産」は、購入時に多額の資金が必要となる不動産物件を小口化し、少額かつ短期間で投資を開始することができる新しい不動産投資サービスです。近年、政府主導のもと株式や投資による資産形成を推奨する動きがみられており、様々な個人向けの金融サービスが登場するなど多くの方にとって投資活動が身近になりつつあります。
そのような中で、長期保有できて安定的な資産形成が見込める”不動産投資”も近年大きく伸長しておりますが、「多額の投資資金が必要である」というイメージや、
投資リスクに対する不安をお持ちの方も少なくありません。そこで、これまで開発や賃貸など不動産にまつわる様々な事業を展開してきたワイズグループが、より
多くの方が気軽に、かつ安心して投資活動を行えるように「利回り不動産」の提供を開始する運びとなりました。
「利回り不動産」は1口1万円からの少額投資を行って頂けるクラウドファンディング型を採用した次世代の投資スタイルです。
また実際の管理は、不動産投資物件の開発・運用実績を豊富に持つワイズグループが行うことで、投資家の皆様に負担をかけることなく運用が可能な体制を整えております。
■「利回り不動産」の特徴
<Point 1:1口1万円~の少額投資>
1口1万円~の少額投資が可能です。ファンド型の共同出資で1万円から投資額を設定できるので、ライフプランに合わせた柔軟な投資活動を行うことができます。さらに、お申込み手続きはウェブサイトで完結。不動産投資経験のない方でも気軽にご利用いただけます。
<Point 2:優先劣後出資で投資家の損失を抑える仕組み>
「利回り不動産」は優先劣後出資を採用しています。運用終了時の不動産売却損失が生じた場合でも、投資家出資分が”優先出資”となり、当社出資分が”劣後出資”となります。
劣後出資の範囲内でまずは当社が優先的に損失を負担するため、投資家が出資した元本の損失をできる限り抑える仕組みです。
<Point 3:賃貸管理や運用の手間がかからない>
賃貸管理や運用に関しては、ホテル・商業施設等を中心に不動産開発業務を手がけてきたワイズグループで行うため、投資家の皆様の手間を最大限抑えることができます。
投資を行う上での物件情報、マーケット分析等、判断に必要不可欠な情報を正確にお客様に情報開示し、お客様が納得できる運用体制を整えています。
■ご利用の流れ
(1) 会員登録
WEBサイトより会員登録ができます。ご本人確認審査のため、本人確認書類(免許証など)をご用意いただき、必要事項をご記入ください。
(2) ファンド応募
「ファンド一覧」より応募が可能です。応募の際には、事前に「契約成立前書面」のご確認が必要です。
(3) 契約/入金
ファンド成立時はメールにて通知が届きます。出資応募に当選された場合、「契約成立時書面」のご確認をもって契約締結となります。書面のご確認後、出資金を弊社指定の口座へご入金いただきます。
(4) 運用
お振込口座へのご入金が確認できましたら、メールにてその旨をお知らせいたします。運用中ファンドの進捗状況などは、メールやファンド情報詳細にて随時お知らせいたします。
(5) 分配金
分配金は6ヶ月ごとにお客様が設定された預かり金口座へお振込みいたします。また、運用終了時には終了月の翌月までに分配金と出資金をお客様の設定された預かり金口座へお振込みいたします。
※詳細は「利回り不動産」公式サイトをご確認ください:https://rimawari.co.jp/contents/flow.html
【”1コイン=1円”として使える「ワイズコイン」が貯まる!】
「利回り不動産」では投資する度に「ワイズコイン」が貯まります。貯まったコインは、「利回り不動産」で出資する際に現金と同様に使用することが可能です。
■ワイズホールディングス 会社概要
あらゆる不動産をクリエイトし、新たな価値を創造することを目指しています。ホテル用地やレジデンスを中心とした不動産開発事業、少額から不動産投資ができるクラウドファンディング商品の提供を行っております。
・社名:株式会社ワイズホールディングス
・本社:東京都港区
・設立:2014年8月
・URL:https://wise-hd.co.jp
配信元企業:株式会社ワイズホールディングス
プレスリリース詳細へ
ドリームニューストップへ
大谷翔平、夫人同行せず「さみしいと言わせたいですか?」一問一答、遠征先ワシントンで取材対応
トラウトが両リーグ単独トップの10号ソロ 2戦連発、飛距離127m、打球速度184キロ
【阪神】大山悠輔「勝ってよかった」雨の逆転劇呼ぶ土壇場9回同点打、7連勝!晴れて首位堅守
国民年金の保険料は2年連続で上昇のため、厚生年金保険が節約に役立つ
えなこ、春満開のキュートな最新ショットに「既に偉大な、伝説のコスプレイヤーになってる」
米TikTok「禁止」法成立 バイデン氏陣営はアプリ使用継続
仲本工事さんの妻・三代純歌が2日連続で週刊誌との裁判に出廷「悪妻に仕向けて書かれた」
【阪神】岡田監督、大山同点打に「ええやん」雨中断後に痛恨逆転も…2点差9回10人攻撃7連勝
TBS篠原梨菜アナ、ラーメン&おにぎり食べる"朝ラー"ショットに「満点の顔最幸」
【西武】中村剛也、40代初の5試合連続二塁打マークなるか/見どころ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
30キロ減量の華原朋美、痩せた美貌で“ノリノリ動画”公開 美ボディーで熱唱
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
大久保佳代子「30代前半は性欲おばけ」“ストッパー”にするためあえてしていたこと明かす
「日本では日本語を喋る努力をしろ」外国人接客への投稿で炎上店主が「お詫びと休業のお知らせ」
アイドルの給与事情明かし「食べていくの無理に…」母が元おニャン子クラブのセクシー女優が訴え
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
いなば食品のホームページが表示されない!そして「プレスリリース」もヤバすぎると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
大谷翔平、夫人同行せず「さみしいと言わせたいですか?」一問一答、遠征先ワシントンで取材対応
トラウトが両リーグ単独トップの10号ソロ 2戦連発、飛距離127m、打球速度184キロ
【阪神】大山悠輔「勝ってよかった」雨の逆転劇呼ぶ土壇場9回同点打、7連勝!晴れて首位堅守
国民年金の保険料は2年連続で上昇のため、厚生年金保険が節約に役立つ
えなこ、春満開のキュートな最新ショットに「既に偉大な、伝説のコスプレイヤーになってる」
米TikTok「禁止」法成立 バイデン氏陣営はアプリ使用継続
仲本工事さんの妻・三代純歌が2日連続で週刊誌との裁判に出廷「悪妻に仕向けて書かれた」
【阪神】岡田監督、大山同点打に「ええやん」雨中断後に痛恨逆転も…2点差9回10人攻撃7連勝
積層造形事業者グリーン協会、粉末およびワイヤー積層材料の持続可能性に関する研究結果を発表
TBS篠原梨菜アナ、ラーメン&おにぎり食べる"朝ラー"ショットに「満点の顔最幸」