首都圏を中心に分譲マンションを展開している株式会社サジェスト（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：宮内宗頼）。都心エリアに誕生した、カスタムオーダーシステム採用のスタイルレジデンス「デュフレベース赤堤」が一般社団法人全国住宅産業協会主催の第７回優良事業表彰において、中高層分譲住宅部門の優良事業賞を受賞いたしました。
■「デュフレベース赤堤」 開発コンセプト
世田谷区「赤堤」の魅力的な立地でありながら、法規や条例、立地・環境などの理由から有効活用されてこなかった土地を、マンション事業用地として高密度に開発することで、豊かな住空間の提供と新たな付加価値の創造を目指しました。
弊社が手掛けてきた集合住宅の耐久性やメンテナンス性と戸建住宅の自由度と独立性を併せ持った、全８邸の都心型重層長屋となっています。
本立地は数多くの寺社や羽根木公園などの恵まれた住環境と調和した第一種低層住居専用地域に位置する高台立地であり、南側には開放感のある眺望が広がっています。
また本敷地は東西の２面に接道しており、それぞれにエントランスを設けることで人車動線を分離。カーアプローチにはロートアイアンの門扉を設け、邸宅としての風格と大人の隠れ家感を演出しています。
外観デザインはコンクリート打放しを基調とし、小たたき仕上げや杉板型枠仕上げを行うことでソリッド感と重厚感のあるファサードを表現。特に南面では、法的な諸条件をクリアする雁行状ファサードの形状が独特の存在感を醸し出しています。
住戸プランは上層と下層で別住戸が交差するクロスメゾネットとなっており、ガレージ付住戸を上層階3層タイプ、DOMA（土間）付住戸を下層階2層タイプとしています。上層階タイプでは屋上ルーフテラスの他に天井高3.75mの吹抜けリビングにロフトを設置することで、高台の眺望を味わえる「隠れ家の開放感」と呼ぶに相応しい住空間を実現しました。
また、カスタムオーダーシステムを採用することで住まい手の多様な趣向やライフスタイルにも対応した自由度の高い住まい提案は、大変高い評価を頂きました。
本プロジェクトは、ガレージやDOMA、立体的な住空間構成など、想定される住まい手の趣向や価値観を明確にしたプランニングを行うことで、いわゆる不動産としての価値に加えて、他では得られない大きな満足感をご提供出来る住まいとなりました。
「デュフレベース赤堤」
http://www.suggest.co.jp/akatsutsumi/index.html
http://www.suggest.co.jp/contents/gallery_deuxfle.html
■「カスタムオーダーシステム」にて高いフレキシビリティを確保
住み手のオーダーに柔軟に対応できる「カスタムオーダーシステム」を採用し、フレキシビリティを確保しました。全住戸において個性ある仕上げや設備を無償セレクト可能にすることで、魅力とこだわりにあふれた住空間を提供しています。
心地よい空間と環境は心の豊かさにつながり、生活の価値向上へと結びつきます。本プロジェクトは、魅力的なファサードに加えてこれまで開発できなかった土地の活性化を行うことで、周囲および街の活性化をはじめとして、不動産としての価値の創造、生活価値の向上、さらには良質な都市環境の形成にまで貢献しています。
「カスタムオーダーシステム」 http://www.suggest.co.jp/akatsutsumi/customorder/index.html
■受賞作品概要
種類：分譲集合住宅
場所：東京都世田谷区赤堤
規模・構造：RC造 地上3階
総戸数：8戸
事業主：株式会社サジェスト http://www.suggest.co.jp
設計・監理：有限会社ラブアーキテクチャー http://www.lovearchitecture.co.jp/
■『優良事業表彰』とは
会員が手掛けたプロジェクトのうち、社会性や商品企画、デザイン、街並・景観・周辺環境との調和など、良好な住環境を形成する創意工夫に優れたプロジェクトを選んで表彰するものです。
■お問い合わせ先
〒150-0012
東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
株式会社サジェスト ユニット本部
甲田
Tel： 03-5789-6115
Fax： 03-5789-6125
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