沖縄県内初開催となるAirbnbをはじめとした「民泊」に関する「法務リスクセミナー」(5月21日実施)で、合同会社IT政策調査研究所代表の特定行政書士 戸川大冊が合法的な民泊実施について講演します。
- 2016年05月18日 16:00:00
- マネー
- Dream News
インターネットコンサルティングを手がける合同会社IT政策調査研究所(本社:東京都新宿区)の代表者である特定行政書士 戸川大冊は、インターネットに関する法務の第一人者として活躍してまいりました。
今回は、民泊専門メディアの「Airstair」(http://airstair.jp/)が5月21日に沖縄県那覇市にて開催する「民泊許可セミナー基礎編」で講演します。このセミナーは、今年1月以降日本全国で累計350人以上の方に参加しただいているものです。
開催場所
那覇市ぶんかテンブス館(ゆいレール牧志駅徒歩5分)
ゆいモノレール牧志駅徒歩5分 / 沖縄県那覇市牧志3丁目2番10号
開催日時
2016/5/21(土)
14:00~16:00
セミナー紹介ページ:http://goo.gl/S9hRL9
旅館業法の運用緩和により民泊が解禁される見込みですが、賃貸物件・自己所有マンション・自己所有戸建などの不動産類型別に法的リスクを解説します。
【民泊は旅館業法の許可が必要】
「民泊」を繰り返し提供する貸し手は、旅館業法の営業許可を取得する必要があります。Airbnbなどのインターネット仲介サイトを通じて借り手を募集している「民泊」の貸し手は許可を得ていないケースが大半です。インバウンド需要の増大による大都市のホテル不足を背景に、違法状態が黙認されているといえます。
【簡易宿所の要件緩和】
今年の4月より、簡易宿所の面積要件が緩和され、また農家民宿については個人であれば農林漁業者以外でも実施可能になりました。簡易宿所の枠組みを活用した民泊実施方法を解説します。
【国家戦略特区による旅館業法適用除外】
「簡易宿所」基準緩和による「民泊」の解禁とは別に、国家戦略特区での特例があります。国家戦略特区では、旅館業法の適用を外して民泊を認める特例制度があります。
【旅館業法以外の法的リスク】
旅館業法の規制をクリアしたとしても、賃貸借契約やマンション管理規約上の制限をクリアする必要があります。
本セミナーでは、「賃借物件・自己所有」及び「マンション・戸建」に場合分けを行い、それぞれのパターンに応じて法的リスクを解説します。
【合法的な民泊スキーム】
「民泊」解禁の2方向
2類型の要件比較
上乗せ条例とは
農家民宿の特例
【今後の動向】
現行制度は過渡的
民泊制度の新設
【会社概要】
会社名:合同会社IT政策調査研究所
代表者:代表社員 戸川大冊(特定行政書士)
所在地:東京都新宿区西新宿6-5-1新宿アイランドタワー20階
TEL:0120-996-240
URL:http://itlabo.info
E-Mail:info@itlabo.info
事業内容:WEBコンサルティング事業、比較サイト運営
【本件に関するお問い合わせ】
会社名:合同会社IT政策調査研究所
担当者:稲葉(いなば)
TEL:0120-996-240
E-Mail:info@itlabo.info
辞退表明の元モー娘。市井氏が「初当選」 1日で辞職も7万円支給へ
「令和の愛人」高身長グラドル、谷間が際立つ美スタイル披露「寝る子はますます育ちそう」
2頭のヒグマと遭遇、顔を蹴って撃退 空手経験者の男性 北海道
新婚でか美ちゃんが違和感? 夫と“物を運ぶときの合図”が合わずに合図の「全国統一」提案
AV男優しみけん、あの伝説クイズ番組で問題作成アルバイト「あの時のギャラもらってないなぁ」
キスマイ玉森裕太、満員電車で女性の足踏み…痛~い過去明かす「なんとハイヒールで…」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
古着大好きあのちゃん「おじいちゃんが着ていそうな渋い柄シャツや汚い服がいい」
【中日】石川昂弥と福永裕基が1軍に初合流 攻撃力強化の起爆剤として期待
【ミスド祇園辻利コラボドーナツ2024】“生ポン・デ・ダブル宇治ほうじ茶”実食レビュー【やわもっちり食感】
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
30キロ減量の華原朋美、痩せた美貌で“ノリノリ動画”公開 美ボディーで熱唱
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
大久保佳代子「30代前半は性欲おばけ」“ストッパー”にするためあえてしていたこと明かす
「日本では日本語を喋る努力をしろ」外国人接客への投稿で炎上店主が「お詫びと休業のお知らせ」
アイドルの給与事情明かし「食べていくの無理に…」母が元おニャン子クラブのセクシー女優が訴え
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
いなば食品のホームページが表示されない!そして「プレスリリース」もヤバすぎると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
辞退表明の元モー娘。市井氏が「初当選」 1日で辞職も7万円支給へ
「令和の愛人」高身長グラドル、谷間が際立つ美スタイル披露「寝る子はますます育ちそう」
2頭のヒグマと遭遇、顔を蹴って撃退 空手経験者の男性 北海道
新婚でか美ちゃんが違和感? 夫と“物を運ぶときの合図”が合わずに合図の「全国統一」提案
AV男優しみけん、あの伝説クイズ番組で問題作成アルバイト「あの時のギャラもらってないなぁ」
キスマイ玉森裕太、満員電車で女性の足踏み…痛~い過去明かす「なんとハイヒールで…」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
古着大好きあのちゃん「おじいちゃんが着ていそうな渋い柄シャツや汚い服がいい」
【中日】石川昂弥と福永裕基が1軍に初合流 攻撃力強化の起爆剤として期待
【ミスド祇園辻利コラボドーナツ2024】“生ポン・デ・ダブル宇治ほうじ茶”実食レビュー【やわもっちり食感】