『グラシア』『フロイデ』外観
『シルヴァン田端』外観
遮音換気装置(全熱交換型換気装置)設置状況
結晶化コンクリート
■「音楽マンション」とは
越野建設が“自宅で楽器演奏を満喫できる賃貸住宅”をコンセプトに、楽器演奏愛好家に向け展開するブランドが「音楽マンション」です。
独自工法による高密度な「結晶化コンクリート」を建物全体に採用し、さらに「遮音換気装置」などの専用設備により高い遮音性を実現。あわせて演奏空間として快適な室内音響性能も追求しました。
運営面では入居者を楽器演奏愛好家に絞り込むことなどにより、音楽を愛する者同士の自然な共同体意識が生まれるよう促し、演奏音でトラブルが起きにくい良好なコミュニティづくりを図っています。
「音楽マンション」は入居者とオーナー双方からその居住性・事業性を高く評価され、現在都内で大きく物件棟数を伸ばしており、楽器対応賃貸として物件棟数ナンバーワンを誇るブランドです。
※「音楽マンション」ならびに「結晶化コンクリート」は越野建設の登録商標です。
「音楽マンション」解説WEBページ http://bit.ly/1v7SakK
■『グラシア』『フロイデ』物件概要(2棟隣接敷地)
『グラシア』と『フロイデ』は隣り合った敷地に建つ兄弟「音楽マンション」です。音楽文化が根付く高円寺や中野など、中央線沿線エリアにも近く、音楽活動の拠点としても魅力的な物件です。
物件名 ：Gracia(グラシア)
構造 ：鉄筋コンクリート造3階建て
用途 ：賃貸住宅(全9戸)
賃貸面積：1K・1LDK・2K(29.82～36.98平方メートル)
賃料 ：8.5万円～14.8万円(共益費・管理費：0.3万円)
所在地 ：東京都杉並区和田3-29-14
最寄駅 ：東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
物件名 ：Freude(フロイデ)
構造 ：鉄筋コンクリート造4階建て
用途 ：賃貸住宅(全11戸)
賃貸面積：1K(25.03～25.92平方メートル)
賃料 ：8.8万円～9.1万円(共益費・管理費：0.5万円)
所在地 ：東京都杉並区和田3-29-13
最寄駅 ：東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩7分
企画・設計・施工 ： 越野建設株式会社
見学会概要・予約申込： http://bit.ly/1Yh1zov
■『シルヴァン田端』物件概要
『シルヴァン田端』は昼夜にわたり車の往来が激しい幹線道路「明治通り」に面していることから、その騒音対策を逆手に取り、遮音性に優れた「音楽マンション」として企画されました。またJR「田端駅」至近に立地し、上野・東京方面や池袋・新宿方面へのアクセスも抜群な物件です。
物件名 ：SYLVAN田端(シルヴァン田端)
構造 ：鉄筋コンクリート造10階建て
用途 ：賃貸住宅(全42戸・内、楽器演奏対応タイプ20戸)
賃貸面積：1K・2LDK(27.26～58.43平方メートル)
賃料 ：8.5万円～14.8万円(共益費・管理費：0.5万円・0.8万円)
所在地 ：東京都北区田端新町3-7-9
最寄駅 ：JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩8分
日暮里・舎人ライナー「赤土小学校駅」徒歩8分
企画・設計・施工 ： 越野建設株式会社
見学会概要・予約申込： http://bit.ly/1NmERs2
■完成現場見学会 概要
対象 ：土地活用検討者／入居検討者／報道関係者
開催日：2016年2月20日(土)
会場 ：各物件所在地にて
時間 ：10:00～16:00
申込 ：予約優先(※電話またはWebサイトより受付け)
【電話(お客様用フリーダイヤル)】
0120-322-088
【Webサイト(予約フォーム)】
https://business.form-mailer.jp/fms/a2470a4850820
【会社概要】
越野建設株式会社
所在地 ： 東京都北区王子4-22-9
代表者 ： 代表取締役 越野 充博
資本金 ： 払込資本金 86,636,000円
設立 ： 1964年8月7日(創業1912年3月1日)
TEL ： 03-3913-4511(代表)
FAX ： 03-3913-4723
ホームページ： http://www.e-koshino.co.jp
