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株式会社CilBFreakは2026年11月13日、運営する『サブリース解約の「外せる君」』の累計相談者数が700名を突破したことをお知らせします。
本サービスは、サブリースが外せないとお悩みのオーナーさまを対象に、契約状況の確認から解約戦略の立案・実行までを支援しています。一度サブリース会社から解約を断られた場合もご相談いただけます。
「解約を申し出たら『できない』と言われてしまった」「自分の契約では、どのように解約を進めればよいのか」といったお悩みのある方は、下記の公式LINEからお気軽にご相談ください。ご相談や契約内容の確認に費用はかかりません。
公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
「サブリースを外せない」と言われたら、契約条件と断られた理由を確認
サブリース契約では、サブリース会社が物件の借主です。普通建物賃貸借契約の場合、オーナーさまの都合による解約の申し入れや更新拒絶には、借地借家法に基づく正当事由が必要になります。そのため、契約書に解約条項があっても、記載された手続きを行えば必ず解約できるとは限りません。
解約を断られた場合は、契約書や更新時の書類と、サブリース会社からの回答を照らし合わせましょう。契約上の条件が問題になっているのか、解約を希望する理由について説明を求められているのかなど、断られた理由を整理することが大切です。
解約の可否は、契約内容や個別の事情によって異なります。『サブリース解約の「外せる君」』では、一度断られた場合もご相談を受け付け、現在の状況を踏まえて解約に向けた対応方針をご提案します。
『サブリース解約の「外せる君」』への相談から解約までの流れ
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（1）公式LINEから現在の状況を相談
公式LINEを友だち追加し、サブリース契約の状況や相談したい内容を送信してください。すでに解約を申し入れている場合は、サブリース会社からどのような回答があったかもお伝えください。
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
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（2）契約の状況を確認し、解約戦略を立案
ご相談内容や契約の状況を確認し、解約に向けた戦略を立てます。ご相談や契約内容の確認に費用はかかりません。
（3）提案内容にご納得いただいたうえで実行
提案内容にご納得いただいたあと、解約に向けた戦略を実行します。
契約状況やご相談内容によって弁護士が必要になる場合は、当社の提携弁護士をご利用いただけます。その場合の弁護士費用は0円です。
（4）交渉成立後にサブリース解約
交渉が成立した場合は、サブリース契約の解約へ進みます。『サブリース解約の「外せる君」』の交渉後、サブリース解約に至った場合の解約費用は0円です。
『サブリース解約の「外せる君」』とは
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『サブリース解約の「外せる君」』は、サブリース契約の解約を支援するWebサービスです。オーナーさまからのご相談を受け付け、契約の状況に応じた解約戦略の立案・実行を支援します。
「解約を断られたので、これ以上は難しいのではないか」「相談や弁護士への依頼に費用がかかるのではないか」と不安を感じている方も、まずは現在の状況をご相談ください。
本サービスでは、以下の3つの費用を0円としています。
●相談費用：相談や契約内容の確認は0円
●弁護士費用：当社の提携弁護士を利用した場合は0円
●解約費用：当社の交渉後にサブリース解約へ至った場合は0円
※本サービスはサブリース解約を100％保証するものではありません。
■運営会社情報
株式会社CilBFreak
公式サイト：https://hazuserukun.com
公式LINE：https://lin.ee/cAwEJs7
