騒音・声・振動
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近隣からの騒音、声、振動により、ストレスや体調不良、生活に支障がある方は是非ご利用ください。
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本来、このような取り組みは行政や警察が行うべきだと思いますが、現在行われていないため、殺人事件にまで発展したり、裁判に持ち込まないと解決できないのが現状です。
工場などの騒音は法律で罰することができますが、個人の住居に関しては該当する法律がありません。
しかし、法律と同等、またはそれ以上の抑止力が可能なのは、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることです。
例えば、ブラックリストに登録された場合、退去させられたり、更新や賃貸契約ができなくなることを認知していただくことで、迷惑行為をやめさせることができます。
迷惑住人マップに掲載されれば、たくさんの人の目にさらされ近所で噂になります。
また、不動産価値が下がり近隣住宅の資産価値も下がるので、まわりから抗議されることもあります。
集合住宅なら退去を言い渡されるでしょう。
さらに、「不動産業者向け迷惑住人不在保証」の審査に通らない場合も、不動産価値は下がり、退去せざるを得なくなります。
個人での解決には限界があり、また、弁護士や裁判でも難しい事案を、個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させることで解決していきます。
■やってはいけないこと！
個人で解決しようとすると、さらに悪化することが多いようです。
その理由は「良識度」によるものです。
「良識」とは、物事に対する健全な判断力です。
「良識度」の高い方は、そもそも騒音をたてません。
ところが「良識度」の低い人は、まわりの迷惑を考えず、騒音をたてます。
「良識度」の低い人に、壁や天井、床を叩いて警告することや、クレームを入れることは、かえって、火に油を注ぐことになるのです。
また、管理会社やオーナー（大家）に言うことで、刺激し反発するケースも多くみられます。
この様に、個人で「良識度」の低い人からの騒音トラブルを解決するには限界があり、トラブルを悪化させることで、殺人、傷害、いやがらせ行為へと発展してしまうのです。
そこで「良識度」の低い人にも効果的なのが、上記の「個人の利益や権利を奪われるリスクを認知させる」ことです。
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