Do Home Connect
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/214297/LL_img_214297_1.png
Do Home Connect
1．提供に至った経緯
不動産業界においては、少子高齢化・人口減少の進展に伴う空き家等遊休不動産の増加・既存不動産の老朽化など、社会情勢の変化が発生しており、AI・IoT等新技術の導入による生産性向上・効率化や住民の利便性向上・物件価値の向上が求められています。また、不動産管理業においても、人手不足が深刻化しており、管理業務の効率化に加え、新型ウイルスへの感染リスク低減に向けた更なるデジタルトランスフォーメーション加速が必要となっています。
このような社会課題を解決すべく、NTT西日本グループにおいてマンション向けソリューションに強みを持つNTTメディアサプライが、マンション管理会社様等の管理業務効率化、入居者利便性向上による物件付加価値向上を両立することが可能なサービス「Do Home Connect」を提供することとなりました。
2．サービス概要
Do Home ConnectはIoT機器・アプリケーション導入による物件付加価値向上、遠隔からのお知らせ配信や問合せ対応による管理業務効率化等を実現します。本サービスにてご利用いただける主な機能は以下です。
詳しくはDo Home Connect サービス紹介HP( https://do-homeconnect.net/ )よりご覧いただけます。
(1) ポータル機能
マンション管理会社様等にご提供するWeb管理画面にて、入居者様専用アプリケーションに対して、お知らせやご利用に関する情報(規約・マニュアル等)を配信できるほか、チャットでの問合せ対応機能等をご利用いただけます。
(2) IoT(スマートホーム)機能
専有部に設置するIoT機器と入居者様専用アプリケーションにて、赤外線に対応した家電製品の一括制御や、温度／湿度センサーとの連動によるエアコンの自動制御、開閉センサーとの連動による簡易セキュリティ機能※1等がご利用いただけます。
スマートロック導入時はICカード、暗証番号、アプリケーション等の様々な開錠方法に対応できるほか、空室時は内覧や清掃のタイミングで外部業者様に対し、一時的に開錠可能なワンタイムパスワードを発行することができます。
※1 簡易セキュリティはあくまでも補助的に利用する自主警備型のサービスであり、利用者または第三者の生命・身体・財産に対する危害を完全に防止することを保証するものではありません。
(3) 広告配信、ベネフィット機能
今後、当社とパートナー事業者様との提携により、入居者様専用アプリケーション上にマンション生活と親和性の高い有益な情報を配信予定です。入居者様のご利用に応じて収益の一部をシェアさせていただくことで、新たな付帯事業収入モデルを創出します。
3．マンション管理会社様等のメリット
・ポータル機能のお知らせ配信やチャットをご利用いただくことで、物理的な掲示対応や問合せ対応等の管理業務効率化の実現に加え、不要な移動や人との接触を減らす「新しい生活様式」に対応したリモートワークの促進効果も期待できます。
・スマートロックをご利用いただくことで、入居者様はICカードや暗証番号で開錠・施錠を行うことができるため、入居時に物理的な鍵の受け渡しが必要なく、退去に伴う鍵交換が不要となりコスト削減が可能となります。また、クラウド経由で、一時的に利用可能な開錠・施錠用暗証番号を発行でき、内覧や外部業者様作業時の現地対応が不要となるため、業務効率化が期待できるととともに、不要な移動や人との接触を減らす「新しい生活様式」への対応を促進します。
・大がかりな工事がなく低コストで利便性の高い「IoT対応マンション」を実現することができ、お部屋の入居率／定着率の向上が期待できます。
・簡易セキュリティ機能をご利用いただくことで、セキュリティに関心のある入居者様の入居率／定着率の向上が期待できます。
・IoTに関する入居者様からのお問合せはNTTメディアサプライの専用サポートセンタにてご対応します。お問合せに対するサポート体制構築が課題でIoTの導入を進めることが難しかったマンション管理会社様等も安心してご利用いただけます。
4．利用料金
お客様のご要望や導入戸数により料金が変動しますので、詳細はNTTメディアサプライにお問合せください。
5．提供エリア
全国
6．提供開始日
2020年6月2日
【本件に関するお客様からのお申込み・お問合せ】
NTTメディアサプライ 企画部 新サービス企画グループ
佐々木、永田、虻江
TEL：06-4709-0111
9時～17時(土曜・日曜祝日・年末年始を除く)
