JWS兜町(旧リオSOHO兜町) 貸し会議室
当社が商標登録したAAA Style(R)(トリプルエー スタイル)の一環としての取り組みで、時間貸し業務を運営するのは当社として初めてとなります。
※AAA Style(R)(トリプルエー スタイル)：
2018年1月19日商標登録済。近隣エリアの最高賃料獲得を目指し、空室期間中の機会損失を、マンスリーマンション、民泊、スペース時間貸しなどで補い、空室期間の短縮と総合収益の極大化を図るとともに、入居者へのサービス向上も図る仕組み、スタイル。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/154862/LL_img_154862_1.png
JWS兜町(旧リオSOHO兜町) 貸し会議室
AAAコンサルティング URL： http://www.aaa-c.jp/
■時間貸しサービスにおける業務提携
当社が今回開始する時間貸しサービスは、株式会社クルトン(本社：東京都渋谷区、代表取締役：青山 豪輝)及び株式会社Hospo Alliance(本社：東京都新宿区、代表取締役：真鍋 佳二朗)と業務提携した上で実施するものです。両社は、時間貸し会議室やマンスリー・民泊などの運営に関するインフラやノウハウを豊富に有するリーディング企業で、当社はこの2社との提携を強化し、自社管理物件に対し、ニーズに応じ時間貸しサービスやその他の短期対応型賃貸サービスの提供を拡大していく予定です。
■時間貸しサービスの特色、収益性
時間貸しサービスは、立地により会議室、事務所、パーティースペースなどの用途が予定され、好立地であれば民泊よりも収益性が高いことから、注目度が高まりつつあるビジネスです。都心部においては、企業内で不足する打合せスペースや面談スペースの代替にもなり、リピート率も高いと言われています。また、英会話レッスンや自習室など個人用途も多く見られ、商業エリア、住宅エリアのいずれにおいてもパーティー需要が見込まれるなど、ユーザーの多様なニーズに対応できる仕組みとなっています。
このため、立地にはよるものの高い収益性が見込まれ、民泊による収益を大きく上回るケースが多数出現しています。
当社では、2018年3月に管理を受託したJWS兜町(旧リオSOHO兜町、東京都中央区日本橋、事務所・店舗ビル)を第1号として4月14日からサービス提供を開始しました。
■会社概要
商号 ： AAAコンサルティング株式会社
代表者 ： 代表取締役 田所 康二
所在地 ： 〒104-0033東京都中央区新川1-17-27 横川ビル9F
設立 ： 2012年9月
事業内容： 不動産コンサルティング、不動産マネジメント、カスタマーサービス
資本金 ： 10,000,000円(アジリティー・ホールディングス株式会社100％出資)
URL ： http://www.aaa-c.jp/
