JWS兜町(旧リオSOHO兜町)
先般管理を開始したシェアハウスに続く、新形態の管理物件の受託となります。
当社にとって、レンタルオフィスの管理は今回が初めてとなります。
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/154129/LL_img_154129_1.jpg
JWS兜町(旧リオSOHO兜町)
AAAコンサルティング URL： http://www.aaa-c.jp/
■レンタルオフィスの管理受託
当社が受託した物件は、東京都中央区日本橋兜町に所在する「JWS兜町」(旧「リオSOHO兜町」、以下「当物件」)で、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町駅」から徒歩1分、東西線・銀座線・都営浅草線「日本橋駅」から徒歩3分、銀座線・半蔵門線「三越前駅」から徒歩5分、JR「東京駅」から徒歩10分と、複数の都心主要駅からアクセス可能な交通利便性に富んだ物件です。
総室数200の小振りの部屋からなる当物件は、個人事業主やスタートアップ企業のオフィス・スペースとして利用されており、交通利便性や周辺に所在する企業の層の厚さなどを背景に、問い合わせの絶えない物件となっております。
■今後の展開
今後、稼働率向上、入居者満足度向上のため、当社の考案した新しい賃貸管理スタイルであるAAA Style(R)(トリプルエー スタイル)※を当物件に適用し、収益向上に結び付ける予定です。
手始めに、時間貸しの会議室・事務所を設置し、入居者および外部の利用者に向けてサービス提供を開始いたします。(4月中旬開始予定)
※AAA Style(R)(トリプルエー スタイル)：
2018年1月19日商標登録済。近隣エリアの最高賃料獲得を目指し、空室期間中の機会損失を、マンスリーマンション、民泊、スペース時間貸しなどで補い、空室期間の短縮と総合収益の極大化を図るとともに、入居者へのサービス向上も図る仕組み、スタイル。
■物件概要
所在地 ：東京都中央区日本橋兜町
構造・階数・種類：鉄骨造陸屋根10階建 事務所・店舗
用途 ：事務所 2階～10階、店舗 1階
敷地面積(公簿) ：348.37m2
延床面積(公簿) ：1,897.27m2
竣工年月 ：2003年7月
管理開始日 ：2018年3月1日
■会社概要
商号 ： AAAコンサルティング株式会社
代表者 ： 代表取締役 田所 康二
所在地 ： 〒104-0033東京都中央区新川1-17-27 横川ビル9F
設立 ： 2012年9月
事業内容： 不動産コンサルティング、不動産マネジメント、
カスタマーサービス
資本金 ： 10,000,000円
(アジリティー・ホールディングス株式会社100％出資)
URL ： http://www.aaa-c.jp/
