アクティブ売却パッケージ
東急リバブル売買仲介全店舗
アクティブ売却パッケージの利用イメージ
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アクティブ売却パッケージ
アクティブ売却パッケージは、空き家マンションをリフォームして、さらに家具や装飾品でモデルルームのように演出することで、売主様が高値売却にチャレンジできるサービスです。リフォーム費用等の支払いは、売れた後になるため、初期投資の必要がなく、また、一定期間内に売れなかった場合でも、「査定価格＋リフォーム費用」の100％で当社が買い取るため安心してご売却いただけます。
中古マンション流通の活性化と市場拡大が続く関西・地方エリアへ展開することで、より多くのお客様に「高値売却へチャレンジする機会」を提供するとともに、当社のシェア及び業績拡大を図ってまいります。
対象エリア：東急リバブル売買仲介全店舗(首都圏・関西圏・札幌・仙台・名古屋・福岡)
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■お客様のメリット
＜売主様＞
・初期費用の持ち出し不要(支払猶予)で好条件での売却機会創出
・「査定価格＋リフォーム費用」100％を売却保証額とすることで、査定価格で成約した場合以上の手取金額を保証(当社買取のため仲介手数料不要)
・設備交換により保証が付与され、売買契約上の設備修復義務を回避
＜買主様＞
・購入判断がしやすく、すぐに転居可能
・一定額以上のリフォーム費用を住宅ローン一本で実行可能
・物件引渡後2年間の設備保証
［アクティブ売却パッケージのイメージ］
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■「アクティブ売却パッケージ」の概要
対象不動産 ：サービス適用時に「空き家」の区分所有マンション
売却保証期日 ：原則、リフォーム完了後の販売開始日から4か月後
※最長6か月
媒介条件 ：専任・専属媒介
売却保証額 ：「当社査定価格＋リフォーム費用」の100％
適用条件 ：(1)交通条件…駅徒歩10分以内
(2)築年…昭和58年1月築以降(新耐震基準)
(3)専有面積(壁芯)…50m2以上
(4)当社査定価格…2,500万円以上6,000万円未満
リフォーム内容：「あんしんリフォームセレクト」を利用したフルリフォームを適用
詳細は下記URL参照
http://www.livable.co.jp/kounyu/reform-select/
※上記最低リフォーム価格 400万円(税抜)
※「アクティブ売却パッケージ」の詳細は下記URL参照
http://www.livable.co.jp/baikyaku/active/
