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新丸子・武蔵小杉エリア周辺イメージ図
画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/128534/img_128534_1.jpg
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＜「ガーラ・シティ新丸子駅前」の主な特長＞
◆大規模再開発によって進化を遂げている新丸子・武蔵小杉エリアに誕生
◆人気の東急東横線の「新丸子」駅から徒歩1分という価値ある立地
◆14路線を操り、快適なアクセスを実現
◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
◆大規模再開発によって進化を遂げている新丸子・武蔵小杉エリアに誕生
近年の数々の大規模再開発によって、著しい発展を続けている新丸子・武蔵小杉エリア。「グランツリー武蔵小杉」「武蔵小杉東急スクエア」「ららテラス武蔵小杉」の3大ショッピング施設を中心として、商業・医療・文化等の様々な機能を集積させた「歩いて暮らせるコンパクトなまちづくり」が進められており、今後も再開発による発展がさらに続いていく予定です。人気急上昇中の新丸子・武蔵小杉エリアを生活圏内に、「ガーラ・シティ新丸子駅前」は誕生します。
◆人気の東急東横線の「新丸子」駅から徒歩1分という価値ある立地
関東の私鉄の中で、住みたい路線ナンバーワンの人気を誇る東急東横線。その人気路線の駅の1つである「新丸子」駅から徒歩1分という絶好のロケーションにある「ガーラ・シティ新丸子駅前」。また、東急東横線・目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅も徒歩7分に捉え、衣・食・住に関わる豊かな環境が整った贅沢な暮らしを手にすることができます。
◆14路線を操り、快適なアクセスを実現
「ガーラ・シティ新丸子駅前」から徒歩1分の東急東横線・目黒線「新丸子」駅をはじめ、同7分の東急東横線・目黒線・JR南武線、同14分のJR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅が利用可能です。相互乗り入れも含めて合計14もの路線を使いこなし、多数の駅へダイレクトなアクセスが可能です。また、都心だけでなく、「横浜」駅や「羽田空港国際線ターミナル」駅なども身近に据え、国内外の出張や旅行まで快適なアクセスを実現します。
◆居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【セキュリティ・安全性】
・先進のカードキーシステムを導入。1枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで3重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【毎日の暮らしを支える確かな構造】
・アースドリル拡底工法により杭怪約2,100mm～2,900mmの杭を3本、アースドリル工法により杭怪約2,100mmの杭を3本、合計6本の杭で建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【マンション生活をサポートするサービス】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境(最大1Gbps［下り1Gbps・上り100Mbps］)を提供します。
【こだわりの住戸設備】
・Siセンサー付2口ガスコンロ［グリル付］、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン1つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
＜物件概要＞
所在地 ： 神奈川県川崎市中原区新丸子町735番1(地番)
神奈川県川崎市中原区新丸子町735番地1(住所)
※住居表示制度未実施
交通 ： 東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩1分
JR南武線、東急東横線・目黒線
「武蔵小杉」駅(北口)より徒歩7分
JR横須賀線・湘南新宿ライン
「武蔵小杉」駅(横須賀線口)より徒歩14分
構造・規模 ： 鉄筋コンクリート造 地上14階
総戸数 ： 65戸
間取り ： 1K(65戸)
専有面積 ： 20.10m2(39戸)～20.45m2(26戸)
竣工 ： 2017年7月末日(予定)
ホームページ： http://www.gala-series.com/shinmaruko/
―販売に関するお問合せ先―
ガーラインフォメーションセンター
TEL：0120-86-2103
ガーラ・マンションシリーズのFJネクスト
http://www.fjnext.com/
