YouTubeで6.3万回再生を超え注目を集めるリノベーション事例は、千葉県船橋市にある築54年の戸建てを大幅に刷新しました。
物件概要
築54年の木造住宅を親子からの依頼でフルリノベーションした事例です。あえて家を小さくする一部減築を採用しながら、性能向上と空間の有効活用により快適な住環境を実現しました。
施工年：2024年
建物：戸建て（築54年）
市区町村：千葉県船橋市
施工価格：非公開
施工箇所：全面改装
工期：3か月
延床面積：43.01㎡（13.03坪）
減築による性能と利便性の向上
既存住宅は耐震や断熱に不安があり、細かく間仕切られた間取りが生活動線の妨げとなっていました。そこで、耐震・断熱補強を施しつつ設備機器を総入れ替えするプランを選択しています。
外観はプライバシーや熱損失に配慮し、大きな窓を小さな窓へ変更。玄関位置の移動や天然木パネルの採用により、シンプルながらも個性を感じるデザインに仕上げました。また、減築によって生まれた敷地スペースには宅配ボックスやバイク盗難防止用のチェーンフックを設置し、使い勝手を高めています。
造作家具によるコンパクトな暮らしの実現
限られた床面積を最大限に活かすため、デッドスペースを極限まで減らした造作設計が特徴です。ダイニングには小上がり和室を組み合わせ、畳下をすべて収納として活用。キッチン背面や階段の一部も収納にするなど、モノが散らからない工夫を凝らしています。
洗面台は階段下の空間に斜めに配置してカウンター面積を確保し、バスルームも壁の凹凸に合わせてタイル仕上げの造作仕様にするなど、既製品にはない個性を演出しました。2階の洋室も造作ベッドや書棚、有孔ボードを活用した吊り下げ収納により、家具を最小限に抑えつつ心地よい空間を実現しています。
洗濯動線を短縮したランドリースペース
ホールは洗濯室と部屋干し空間を兼ねており、バルコニーへの動線を短く設計しました。バルコニーは立ち上がりの壁を設けることで外部からの視線を遮り、スロップシンクも完備することで洗濯の利便性を高めています。
まとめ
築54年の住宅を減築と徹底した造作収納によって、コンパクトながらも広く感じる快適な住まいへと再生させました。収納アイデアの工夫が光る本プロジェクトは、YouTubeでの動画公開を通じて多くの注目を集めています。
