モデルハウスとして公開中の本物件は、敷地13坪の築43年の空き家を減築リノベーションし、二人暮らしに適した快適な空間へと生まれ変わらせました。
モデルハウス概要
かつて活用されていなかった築43年の木造2階建て住宅を全面改装し、現在の建築基準に適合させたモデルハウスです。限られた空間を有効活用する工夫が評価され、「LIXILメンバーズコンテスト2021」リフォーム部門にて地域最優秀賞を受賞しました。※モデルハウスとして公開中。随時ご覧いただけます!!
所在地：東京都江東区亀戸
敷地面積：48.8㎡（13.2坪）
建築面積：26.2㎡（7.9坪）
延床面積：52.5㎡（15.9坪）
工期：3か月
施工箇所：全面改装
狭小空間を活かす設計とデザイン
前面道路境界に建っていた既存住宅の一部を減築し、中庭を設けることでプライバシーと風通しを確保しました。エントランスは最小限に抑え、土間ダイニングを広くとることで開放的な居住空間を創出しています。また、床を下げて天井高を2m60cm以上確保し、吊り階段や造作家具を採用することで、コンパクトながら奥行きを感じられるデザインを実現しました。
機能面では、土間ダイニングに床暖房を完備し、季節を問わず快適に過ごせる環境を整えています。和室は客間や主寝室として多目的に利用でき、小上がり下の収納やロフト、ウォークインクローゼットなどを設けることで収納力も高めました。サニタリールームには調湿・消臭効果のあるエコカラットや、コンパクトなシャワーユニットを採用しています。
まとめ
築43年の空き家を減築リノベーションによって再生した本物件は、限られた面積でもライフスタイルに合わせて多目的に使える工夫が凝らされた住まいです。YouTubeでは360度パノラマ映像で住宅の様子を確認できます。
