阪急阪神不動産株式会社は、近鉄「大和西大寺駅」から徒歩約3分の立地にて、奈良県初となる新築分譲マンション〈ジオ〉の建設を開始しました。
奈良県初の新築分譲マンション〈ジオ〉の概要
本物件は、大阪や京都への直通アクセスに加え、奈良県内の各方面へつながる近鉄「大和西大寺駅」から徒歩約3分の好立地に位置しています。2028年2月の完成を目指し、環境性能に優れた住まいづくりが進められています。
物件名称：ジオ（奈良市西大寺南町）
アクセス：近鉄「大和西大寺駅」徒歩約3分
完成時期：2028年2月（予定）
GX ZEH基準に対応した環境配慮型の住まい
本物件は、国が2027年度に導入を予定している環境性能基準「GX ZEH基準」に対応したマンションです。関西電力株式会社の協力のもと、関西圏の新築分譲マンションとして初めてハイブリッド給湯機を導入するなど、住棟全体で高い省エネルギー化と脱炭素化を目指します。※1：近畿2府4県の新築分譲マンションにおける標準採用。関西電力調べ（2026年7月1日時点）
※2：当社2026年2月27日付プレスリリース https://www.hhp.co.jp/news/docs/a979ce4de7c8f536a71c3ec1331f5b222a83d0c8.pdf
また、本物件は「都市の低炭素化の促進に関する法律（エコまち法）」に基づく「低炭素建築物」の認定取得を予定しています。
導入予定の主な設備と環境性能
給湯分野では、電気のヒートポンプとガスの高効率給湯器を組み合わせた、ノーリツ製の自然冷媒ハイブリッド給湯機「HPHB R290」（70L MODEL）を採用します。これにより、従来のガス給湯器と比較してCO2排出量を約55％、一次エネルギー消費量を約44％削減できる見込みです。
共用部においては、太陽光発電パネルで生成した電力を管理人室や共用廊下で活用し、管理費の軽減を図ります。また、EV充電コンセントの設置数を駐車場区画数の約6割まで引き上げ、電気自動車の普及に対応します。専有部では、厚みのある断熱材やLow-E複層ガラスの採用により断熱性能を大幅に向上させ、床暖房やLED照明といった省エネ製品を積極的に導入します。
まとめ
奈良市西大寺南町で着工された〈ジオ〉は、交通利便性と最新のGX ZEH基準を両立した次世代のマンションです。関西圏初となるハイブリッド給湯機の導入をはじめ、環境負荷の低減と居住者の快適性を追求した住環境を提供します。
関連リンク
https://www.kepco.co.jp/corporate/notice/notice_pdf/20260701_2.pdf
https://www.hankyu-hanshin.co.jp/release/2026/07/3795cf1ef1f344470f493c981163bd4870437786.pdf
