未来志向の物流施設、「MCUD・ZIP静岡掛川」が完成

静岡県掛川市の新たな物流施設「MCUD・ZIP静岡掛川」が、2026年1月30日に完成したことを三菱商事都市開発株式会社とPhoenix Property Investors Japan Limitedが発表しました。

立地特性

静岡県掛川市に位置する「MCUD・ZIP静岡掛川」は、東名阪の中間地点にあたり、首都圏／関西圏ともに約200～300km圏内という位置にあります。トラックドライバー不足やEC拠点の拡大といった物流業界の変遷に対応する立地と言えます。

施設機能

ワンフロア約3,500坪を確保したこの物流施設は、4階建てで4テナントへの分割賃貸が可能であり、柔軟な倉庫内レイアウトに対応することが出来ます。また、エントランスには地域の歴史に配慮した掛川城の城壁や東海道の宿場町をモチーフとしたデザインが取り入れられています。

環境認証取得とサステナビリティに対する取り組み

本施設では、一部の照明や電力を太陽光発電設備で賄うなど、施設内設備の省エネ化および環境負荷軽減を実現しています。その結果、「CASBEE」においては「Aランク」、そして、「BELS」においては最高位の「6つ星」および「ZEB」認証を取得しています。

まとめ

「MCUD・ZIP静岡掛川」の完成は、物流業界のニーズにきめ細かく対応し、環境にも配慮した新しい物流施設の完成という記念すべき節目です。今後の業界の変遷に柔軟に対応しながら、持続可能な大規模物流の実現に寄与することを期待されます。