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コウメ太夫「1棟買いアパート」家賃収入具体額を告白「全室満室だと…」


お笑い芸人のコウメ太夫が、自身がアパートを経営していることを明かしました。彼は「エンタの神様」での成功時に貯めた資金で、2009年に6部屋のアパートを購入しました。駅近で人通りが多く、公園や商店街がある立地の良さからこの物件を選んだとのこと。コウメは、アパート経営には空室が出やすく、管理会社選びが重要だと指摘します。また、建物の修繕が必要になることもあると言い、購入時に組んだローンはあと数年で完済予定だと述べました。家賃収入は月額35万円で、地価の上昇を喜んでいるということです。

コウメ太夫(22年1月撮影)

お笑い芸人のコウメ太夫が2月26日放送のニッポン放送「田崎さくらのStep Up!My LIFE」に出演。アパート経営をしていることについて話した。

コウメは芸人としてだんだん仕事がなくなってきたことなどをきっかけに、アパートを買うことになったという。2009年の5月か6月ごろ、土地付きの2階建て、計6部屋あるアパートを1棟買いした。購入資金について聞かれると「『エンタ』(日本テレビ系お笑い番組『エンタの神様』)でブレークした時の金を貯めてたんですよね)」と説明。「駅から徒歩3、4分と近かった。また学生も多いし人通りも多いし、角地だった。公園が近くにあったり商店街もあったりして、ここの場所はいいなと思ったんですよ」などとそのアパートを選んだ理由を明かした。

ただ、アパート経営には大変なことも多いといい「人が出て行ってしばらく入んなくなる時もあるんですよね。管理会社のほうに連絡してもなかなか入んないんですよね。(管理会社を変えて)新しいところに頼むと人が入ってきたりして。管理会社選びって結構大事で。年数立ってくるといろいろと直さなければいけないところも出てきますし」。

また、購入時ローンを組んだが「あと、5~6年で返しちゃおうと思います」と完済が近いことも明かした。家賃収入については「全室満室だと35万(円)とかなんですけど、そこからローンを返さなきゃいけないんで。(毎月の返済額は)8万7000円からだんだんへってきて(現在)8万4000円かな。地道っちゃあ地道なんですけどね。(土地の価値も)だいぶ上がっているというのを聞いて“ラッキー”と。(買った時は)土地の値段とか一番安くて。だから買えたというのもあります」などと話した。

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