木造建築なのに、製造工程の90％以上を工場で完結。現地での施工期間はわずか2週間という、新しい建築モデルが誕生した。
11月10日、シェア別荘サービス「SANU 2nd Home」を展開するSANUは、東京・青山でサービス開始5周年を記念した発表会を開催。新たな木造建築モデル「SHELL（シェル）」を初公開した。
会場では、建築技術に加えて独自のスマートホーム機能や自然体験サービスなど、次の成長に向けた取り組みが紹介された。
全国41拠点に拡大！SANUが目指す新しい別荘の形
SANU 2nd Homeは、都市部に暮らしながら自然豊かな場所にもう一つの生活拠点を持てるサービスだ。
2021年11月に2拠点5棟からスタートし、現在は北海道から奄美大島まで41拠点・251室を展開。利用ユーザー数は約6万3,000人に達している。
1泊単位の宿泊からサブスクリプション、共同所有まで、ライフスタイルに合わせた複数のプランを用意しているのも特徴だ。
代表取締役CEOの福島弦氏は、従来の別荘は一部の富裕層のものというイメージが強かったと振り返り、「これまで自然の中での暮らしが届かなかった人に届ける」ことを大切にしてきたと語った。
一方、事業をさらに拡大するうえで課題となるのが建築だ。特に山間部などでは、職人の確保や資材の運搬が難しく、建築費も高額になりやすい。
こうした課題に対応するために開発されたのが、建築シリーズ「Earth Walker Series」の新モデル「SHELL」だ。
工場生産率90％以上！現地施工を約2週間に短縮
SHELLの開発を担当したのは、SANU執行役員CPOで山岳建築家の安齋好太郎氏だ。
最大の特徴は、建物の製造工程の90％以上を工場で行う仕組みにある。
同社の従来モデルでは工場生産率が「BEE」で約30％、「MOSS」で約65％だったのに対し、SHELLでは90％以上に引き上げた。
あらかじめ工場で製造したユニットやパネルを現地へ運び、組み立てる方式を採用。基礎工事から完成までの現地施工期間を約2週間に短縮した。
さらに、部材の大きさや重量も輸送を前提に設計。将来的には道路がない場所へヘリコプターで運搬することも想定している。
効率化だけでなく、居住性にもこだわった。木造ながら柱のない約9メートルの大空間を確保し、天井高は3.8メートル。大きな窓から自然の景色を楽しめる設計となっている。
構造面では、柱と梁を一体化した木質パネルを活用。雪や強風などの負荷を繰り返しシミュレーションし、厳しい自然環境にも対応できる骨格を開発した。
また、地面との接触面積を約0.7㎡に抑える高床式の杭工法を採用。岩手県釜石市の杉を活用し、丸太から建材として利用できる割合を約90％まで高めるなど、環境への配慮も特徴だ。
SHELLは2027年のデビューを予定しており、共同所有型の「Co-Owners」では1口500万円台からの提供を計画している。
星空を見るために照明を一斉消灯！最新技術で自然体験をサポート
SHELLには、SANUが独自開発したスマートホーム技術も導入される。
技術開発を担当する執行役員CCXOの井上恭輔氏は、照明や空調、スマートロック、各種センサーを無線で接続する仕組みを紹介した。
これにより、現地で必要な配線作業を約95％削減。電気工事士の作業時間を1棟あたり約2時間に短縮できるという。
利用者にとっても便利な機能が備わる。
例えば照明は、建物の位置や季節、日照時間などに合わせて調整可能。夜に星空を眺めたいときには、室内だけでなく敷地内の関連する屋外照明もまとめて消灯できる。
さらに、衛星インターネットサービス「Starlink」をSHELLに標準搭載することも発表された。
携帯電話の電波が届きにくい山間部などでも通信環境を確保し、施設の設備状況を遠隔監視。AIによる24時間の設備点検も活用し、利用者の安心・安全を支える。
自然体験サービス「Nature Club」も始動！地域とのつながりを深める
SANUは宿泊施設の拡大に加え、滞在先での体験を充実させる取り組みも進めている。
その一つとして発表されたのが、自然体験サービス「Nature Club」だ。
各地域で活動するナビゲーターとともに、その土地ならではの自然を深く楽しむプログラムで、那須や八ヶ岳、奄美大島など5エリアからスタートする。
例えば、奄美大島では海岸を歩きながら釣りを楽しむ体験、一宮では波の仕組みを学ぶサーフィン体験など、地域の特徴を生かした多彩なプログラムが用意されている。
SANUの宿泊者以外も参加でき、今後は提供エリアを拡大する方針だ。
また、自然豊かな土地を全国から募集する取り組みも開始。土地の売却や賃貸に加え、所有者自身が建物のオーナーとして事業に参加できる仕組みを用意し、これまで活用が難しかった土地の新たな可能性を探る。
全国から世界へ！SANUが描く今後の展開
SANUは2031年までに国内150拠点以上・3,000室、利用ユーザー50万人を目指す。さらに2035年には世界500拠点への展開を目標に掲げている。
今後はSHELLによる建築の効率化だけでなく、地域の事業者との連携も強化。自然体験に加え、食や交通の分野でも新たなサービスを展開し、滞在先での楽しみ方を広げていく方針だ。
自然の中に「もう一つの家」を持つという発想から始まったSANU。建物を増やすだけでなく、訪れる人と地域をつなぎ、繰り返し通いたくなる場所をつくることを目指している。新たな建築技術とサービスが、自然との付き合い方をどう変えていくのか注目される。
SANU公式サイト：https://www.sa-nu.com/
