リノベーション賃貸ブランド「REISM(リズム)」を展開する「リズム株式会社」（以下、リズム）から、世界各国のライフスタイルをモチーフにしたリノベーションシリーズの最新シリーズ「KiLT」が2023年9月8日に入居募集を開始しました。
シリーズ35個目にあたる「KiLT」は、正統派なイギリスの空気感が漂うクラシカルなデザイン。調光機能がついた照明、木の温もりにこだわった壁面や床、使いやすい洗面スペースなど、温かみと安心感のある住環境は入居者のお家時間に寄り添い、安らぎある暮らしを提案します。さらに「KiLT」には、スコットランドの建築用語で、居室の一角につくられた小部屋のことを指す“neuk（ヌック）”があり、ひとりの時間を過ごすのにちょうど良い、くつろぎの空間を提供します。
写真）部屋の一角に設けられた「ヌックスペース」。
この「ヌックスペース」は、例えば、お茶や軽食、読書などの趣味、そしてリモートワークなど、入居者の個性に合わせてさまざまな楽しみ方や使い方ができる他、自分と向き合い、気持ちを整えるセルフケアできる空間としてもぴったりです。
写真）ウッドウォールで切り替えらえた壁面は、スコットランドの伝統的な衣装キルトスカートのイメージから。格子柄はキルティングの「Quilt」にも通じる。
写真）調光可能な照明でムードある時間と空間を演出。
写真）艶のあるウォルナット無垢フローリング。1枚1枚表情の違う表面の凹凸が特別感を演出。
写真）グルーミングスペース。ホワイトタイルを基調したレトロデザインが心地よい。収納スペースも広く使い勝手が良い。
写真）トイレも広い。
コロナ禍をきっかけにお家時間の過ごし方が見直されるなか、リズムでは、“ゆったりと自身を磨き上げていくような空間”をコンセプトにかかげ、時間が経つにつれて味わいが生まれるアンティーク家具ならではの経年変化を楽しむ「KiLT」を提案。SNSの普及により常に他人と繋がることができる時代に、誰にも干渉されず、ひとり時間を大切に過ごすことができる住環境を意識したつくりとなっています。
写真上）同じ物件のリノベーション前の部屋と、写真下）「KiLT」の部屋。
写真上）同じ物件のリノベーション前の部屋と、写真下）「KiLT」の部屋。
リズムでは、東京23区内にて世界各国のライフスタイルをモチーフに、テーマの異なる35個のリノベーション賃貸ブランドを展開中であり、手掛けた空間は830戸※を超えています。今回の英国風をイメージした「KiLT」以外にも、洗練された都会派のアメリカンスタイルをはじめ、映画にでてくるような洗練されたヨーロッパ風、土間と小上がり畳みの和モダン空間、北欧風の部屋など、コンセプトに基づいたデザインと素材にこだわった住環境だけでなく、ファッションやアート、インテリアを日々の生活に取り入れることで、入居者のこだわりをインストールした自分らしい東京ライフを形づくることを提案しています。※2023年6月現在。
ちなみに、同じ賃貸建物のリノベーション前の部屋は賃料が75,000円ほど。「KiLT」の部屋は105,000円（管理費をのぞく）だそうで、最寄りの東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」歩5分の立地を考えると、なかなかの好条件といえるのではないでしょうか。
家賃や立地、間取り、設備といった条件以外に、デザインやテーマ性で選べるのもリズムのリノベーション賃貸ブランドならでは。「REISMの○○をテーマにした部屋に住みたい！」と部屋探しをする人もいるそうで、物件選びの新しい基準として今後も注目です。
■「KiLT」物件情報
物件名：藤和ハイタウン新宿
賃料：105,000円
管理費：10,000円
敷金礼金：1ヶ月ずつ
占有面積：29.39㎡
所在地：東京都新宿1丁目
詳細：https://rent.re-ism.co.jp/series/
- 【ML BOOKSシリーズ】洗練リノベーション1 リフォーム＆リノベーションの実例21
Fujisan.co.jpより
