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公募による新投資口発行については、募集投資口数は72,750口、申込単位は1口以上1口単位、申込期間は発行価額等決定日の翌営業日から発行価格等決定日の2営業日の日まで、払込期日は2020年7月13日から同年7月16日までの間のいずれか、受渡期日は払込期日の翌営業日、募集方法は一般募集とし、SMBC日興証券及び野村證券を共同主幹事会社とする引受人に一般募集分の全投資口を買取引受けさせる。払込金額・発行価格は未定。
投資口売出し(オーバーアロットメント)については、売出投資口数は7,500口、申込単位・期間・受渡期日は一般募集と同じ、売出人はSMBC日興証券、売出価格は未定。
第三者割当による新投資口発行については、募集投資口数は3,500口、申込単位は1口以上1口単位、申込期間は2020年8月11日、払込期日は2020年8月12日、割当先はSMBC日興証券、払込金額は未定。
同社によると、主に築浅・好立地・高稼働率のスポンサー開発物件を、投資主価値が向上するよう適正な価格で、時機を捉えて、機動的に取得することにより、質の高い長期的な資産運用に資するポートフォリオを構築し、投資主に良質な投資機会を提供することを目的としている。
調達する資金の額は101.41億円、一般募集における手取金については、取得予定資産の取得資金の一部に充当し、第三者割当による新投資口発行の手取金上限については、借入金の返済資金の一部又は将来の特定資産の取得資金に一部に充当する。
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