子どもの頃から憧れていた「木の上の秘密基地」を庭につくりたいです。大人2人が泊まれるツリーハウスなら、建設費はいくらになりますか？
ツリーハウスの建設費はいくら？
ツリーハウスの価格は広さや高さ、支え方、使用する木材、現場までの搬入条件などで大きく変わります。数十万円で設けられた小さな遊び場と、大人が寝泊まりできる小屋では、必要な構造や設備が異なります。
例えば、住宅リフォームを手がける河原工房の公開事例では、面積3.24平方メートルのツリーハウスの費用が総額50万円と紹介されています。ただし、これは庭の遊び場として設けた事例であり、大人2人が宿泊する仕様の価格ではありません。
一方、アウトドア情報誌「BE-PAL」の取材記事では、ツリーハウスの専門ビルダーが「300万円ぐらいから作れます」と説明し、紹介された大型作品については800万円超という費用の目安を示しています。
このため、大人2人が泊まれるツリーハウスを考えるなら、まずは数百万円の予算を想定し、建設予定地や用途を伝えて専門業者に見積もりを依頼するのが現実的です。
予算400万円で考えた場合の内訳は？
仮に、シンプルな宿泊用ツリーハウスに総額400万円を用意するとしましょう。次の表は費用の構造を理解するための仮定であり、施工業者の見積書ではありません。
| 費用項目 | 仮の予算 |
|---|---|
| 本体の設計・木工事 | 250万円 |
| 足場・階段・転落防止設備 | 60万円 |
| 屋根・建具・防水等 | 40万円 |
| 現地調査・運搬・予備費 | 50万円 |
| 合計 | 400万円 |
この例では400万円ですが、電気を引いたり、冷暖房設備や寝具をそろえたりする場合は追加費用が生じます。トイレや給排水設備まで設けるなら、さらに計画が複雑になるでしょう。
また、木に直接荷重をかける設計なのか、地面から支柱で支える設計なのかによっても工事内容が変わります。設置する木の状態を調べたうえで、構造を決める必要があります。
建てたあとの維持費も考えておこう
ツリーハウスは完成したら終わりではありません。屋外の木造設備は雨や紫外線にさらされ、木材や金具が傷んだり、木そのものが成長したりします。定期的な点検と補修を前提に考えましょう。
専門施工会社「みのむしのケンチク」は、常設ツリーハウスについて、立地や仕様、メンテナンス状況によるものの、10～20年の耐用年数を目指していると説明しています。すべての製品がその期間使用できるという保証ではありません。
例えば、点検や小規模な補修のために毎年5万円を積み立てると仮定すれば、10年間で50万円です。ただし、この5万円は実際の年間維持費の相場ではなく、将来の支出に備えるための例です。木の傷みが大きければ、一度にまとまった補修費が必要になることもあります。
庭に建てるなら、法律と安全性の確認が重要
ツリーハウスは、木の上にあるから建築基準法の対象にならない、と単純に考えることはできません。国土交通省は自然木を利用した一定のツリーハウスについて、通常は建築物に該当しないとの考え方を示していますが、利用方法や構造によって判断が変わる場合があります。
宮崎県の建築基準法等に関する取扱い集では、樹木上のツリーハウスは原則として建築物・工作物として扱わない一方、居住や宿泊、店舗などに用いるものは建築物として取り扱うとしています。今回のように「大人2人が泊まる」用途では、購入や設計の前に自治体の建築指導担当へ相談することが大切です。
加えて、木の健康状態や根の張り方、落下防止の手すり、階段の安全性なども確認が必要です。強風や大雨のときに利用しないルールを決めることも重要でしょう。見た目だけを優先せず、設計と施工に詳しい専門家に相談しましょう。
まずは小さなツリーデッキから始める方法も
本格的な小屋は費用や設置条件の面で難しくても、木の近くに小さなウッドデッキを設けたり、地面から支える遊び場をつくったりする方法もあります。屋根や宿泊設備を省けば、計画を小さくできる場合があります。
実際にツリーハウスの施工例には、地面からの支柱と樹木を組み合わせたものもあります。まずは「木のそばで読書を楽しみたい」「休日に秘密基地のような場所がほしい」など、かなえたい体験から逆算して計画するとよいでしょう。
ただし、デッキや小屋でも構造によっては建築確認などが必要になる場合があります。DIYにするか業者に依頼するかにかかわらず、法令と転落防止を事前に確認してください。
まとめ
ツリーハウスの費用は規模や用途で大きく異なります。小さな遊び場の施工例には50万円のものがある一方、専門ビルダーが手がける本格的なものでは300万円程度からという紹介もあります。大人2人が泊まれる仕様なら、建設費だけでなく、設備費や維持管理費も考えておく必要があります。
また、宿泊用途では建築上の扱いが変わる可能性があるため、設置前の自治体への相談と安全確認が欠かせません。まずはどのように過ごしたいかを考え、無理のない規模で「木の上の秘密基地」という夢を具体化してみてはいかがでしょうか。
出典
河原工房 10年先の未来に繋がる「ツリーハウス計画」
BE-PAL ツリーハウスの作り方は？費用は？
みのむしのケンチク FAQ
宮崎県 建築基準法等に関する取扱い集
木の花幼稚園 ツリーハウス再建プロジェクト
執筆者：FINANCIAL FIELD編集部
ファイナンシャルプランナー