【神楽坂】古い戸建をコワーキングスペースにリノベーション！ ～生まれ変わった休眠不動産にフリーランスが集う～

空室収益化を手掛ける株式会社WOOC（本社：東京都品川区、代表取締役阪谷泰之）は、ミサワホームイング株式会社の施工のもと、東京都新宿区天神町の一戸建て［神楽坂駅 徒歩３分］をリノベーションし、コワーキングスペース「COffice（コフィス）神楽坂天神」として、営業を2018年8月1日より開始いたします。株式会社WOOCは、いままで数多くの休眠不動産を転用してシェアオフィス展開を行ってきましたが、一戸建てをリノベーションしたモデルは今回が初めてとなります。

【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000178511&id=bodyimage1】

【画像 http://www.dreamnews.jp/?action_Image=1&p=0000178511&id=bodyimage2】

施設は、３階建ての構造で、個室タイプを借りるレンタルオフィス契約とコワーキングスペースを使える契約に分けました。フロアマップは、個室タイプのオフィスを２階に集約し、全７室。地下１階に、クライアントを呼んで打合せが出来る会議室が１室と、打合せブース１室を作りました。また、１階には食事をしながら気軽に働けるカフェブースと、間仕切り付きで集中して働けるワークブースを設け、動と静を切り分けたレイアウトで利用者間の目的に分けて利用いただけるよう配慮しています。すでに個室タイプのレンタルオフィスは好評で残りわずかとなっており、また、コワーキングスペースは24時間365日使えて、月額10,000円という気軽さが相まって多数の問合せを集めています。

現在、コワーキングスペースは、はたらき方改革の目玉として注目されている業界ではありますが、今回のモデルケースが成功すれば、多くの休眠戸建てタイプを活用することができるため、今以上にコワーキングスペースという商品が身近に感じることで出来る可能性を秘めています。今回のリノベーションを契機に戸建てを気軽に使えるコワーキングスペースとして転用、展開していく狙いがあります。また、今回の神楽坂エリアのように、一般的にビジネスの一等地から少し離れた場所であっても、そのエリアの属性や物件に合わせたマーケティングとプランニングで、休眠不動産に新たな価値を生み出していきたいと考えております。

【施設詳細】
物件名称： COffice（コフィス）神楽坂天神
住所　　： 東京都新宿区天神町7-11
価格帯　： コワーキングスペース　5,000円～10,000円（プランにより異なる）
レンタルオフィス　月額30,000円～63,000円
URL　　： https://bizcomfort.jp/tokyo/bunkyou/kagurazaka.html

【会社概要】
商号　　： 株式会社WOOC
代表者 ： 代表取締役　阪谷　泰之
所在地　： 〒141-0031　東京都品川区西五反田7-13-5 DK五反田3F
設立　　： 2008年9月
URL　　： http://www.wooc.co.jp/