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「外せる君」はサブリース契約を解約できます


サブリース解約の「外せる君」二次元コード


サブリース物件への疑問のイメージ

サブリース契約をトラブルなしで解除するWebサービス『サブリース解約の「外せる君」』を運営する株式会社CilBFreakは2025年4月22日、サブリース契約物件のオーナーさま応援キャンペーンを開始しました。

当キャンペーンは、サブリース契約物件のオーナーさまを応援するもので、サブリース解約に関する相談は無料、手続きに発生する解約金も0円になります。手続きに弁護士が必要になった場合でも「外せる君」が費用を負担します。

費用面の負担が大きく、解約できないと思っている物件オーナーさまのお力になりたいと考え、当キャンペーンをスタートしました。「契約更新時に賃料を下げられ、収益が低下している」「解約を申し出たが相手にされなかった」といった物件オーナーさまは、ぜひ一度「外せる君」にご相談ください。ご相談は下記の公式LINEから承ります。

公式サイト： https://hazuserukun.com
公式LINE ： https://lin.ee/cAwEJs7

画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/432847/LL_img_432847_1.png
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■サブリースを解約するには、どうしたらいい？
一般的にサブリースの解約は下記の流れで行います。

1. 契約書を確認する
契約書の解約条項(解約条件・解約手続き・解約予告期間・違約金など)を確認します。

2. 解約理由によってサブリース会社との交渉方針を検討する
サブリース契約の場合、サブリース業者が借主、物件オーナーさまが貸主となるため、容易には解約できないとされています。借主であるサブリース業者が借地借家法で保護され、一方的に出て行ってもらうことができません。そのため、正当事由がない限り、貸主の物件オーナーさまから解約の申し出は受け入れられないのが一般的です。

解約理由や状況によってサブリース業者と円満に手続きできる場合もあれば、トラブルになる可能性もあるため、慎重に検討する必要があります。

3. サブリース業者へ解約通知をする
契約書に記載の内容に従い、サブリース業者に解約の意思表示をします。通常は書面で行うことが望ましいとされています。

4. 解約条件の確認と交渉
サブリース業者と解約条件を再確認し、必要に応じて交渉を行います。サブリース業者から解約の合意が得られた場合は、書面に残しておくとトラブル防止に有効です。

自分で解約交渉を進めることもできますが「まったく相手にされなかった」という声も多く寄せられています。早めに専門家からの適切なアドバイスを受けることで、トラブル回避やスムーズな解約につながります。


■サブリース解約の「外せる君」に相談する方法
画像2: https://www.atpress.ne.jp/releases/432847/LL_img_432847_2.png
「外せる君」はサブリース契約を解約できます

(1) 公式LINEを友だち登録する
サブリース解約の「外せる君」の公式アカウントを友だち登録します。

公式LINE： https://lin.ee/cAwEJs7

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サブリース解約の「外せる君」二次元コード

その後、トーク画面でサブリース契約の状況や相談したい内容などを入力し、送信してください。LINEでやり取りをするため、ご都合の良い時間帯に送信いただいて構いません。また、来店も不要で完結します。

(2) 戦略立案
相談内容をもとに、解約に向けた戦略を立ててご提案します。当社はこれまでにサブリース契約を解約できた事例を数多く蓄積してきました。過去の例を参考に有効な戦略を立てるため、高確率でサブリース解約を成功に導くことが可能です。

(3) 戦略実行
提案した戦略にご納得いただけましたら、その内容で実行に移ります。当社主体で解約に向けた交渉を進めていきます。

仮に弁護士が必要になった場合でもキャンペーン適用につき費用は0円です。弁護士との連携を強化しておりますので、安心してご依頼いただけます。

(4) サブリース解約
サブリース契約の解約に至るまで丁寧にサポートします。

※本サービスはサブリース解約を100％保証するものではありません。


■サブリース解約の「外せる君」に関する、よくある質問
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●サブリース業者に解約を申し出て断られたことがあります。対応してもらえますか？
過去に対応を断られた場合でも、解約できたケースがあります。契約内容・状況によって交渉の仕方や戦略が異なりますので、まずは一度ご相談ください。

●なぜ「外せる君」はサブリース契約を解約できるのですか？
「外せる君」は、これまでに300名以上の物件オーナーさまからご相談をいただき、実際にサブリース契約を解約できた事例やノウハウを多数保有しています。それをもとに弁護士と連携し、明確な戦略を立てて実行に移すことが可能です。

サブリースに精通したプロのスタッフが多数在籍していますので、高確率で解約まで導くことができます。

まずはご相談のみでも構いません。少しでも気になることがございましたら、公式LINEからご連絡ください。


■運営会社情報
株式会社CilBFreak
公式サイト： https://hazuserukun.com
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情報提供元： ＠Press