ファンドの枠組み





株式会社 property technologies（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：濱中 雄大、証券コード：5527、以下「当社」）は、ファンズ株式会社が運営する個人が1円から企業への貸付投資ができるサービス『Funds（ファンズ）』を通じて、クラウドファンディングによる資金調達を実施し、募集を開始した「プロパティ・テクノロジーズファンド#1」において2023年4月28日（金）に投資受付金額1億円の資金調達を達成したことをお知らせします。


「プロパティ・テクノロジーズファンド#1」URL：https://funds.jp/fund/detail/propertytechnologies01

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ファンドの枠組み


本ファンド概要について


当社グループでは、誰もが気軽に住み替えできる未来を創造すべく「リアル（住まい）×テクノロジー」で顧客のライフサイクルやニーズにあった住まい・サービスを提供する「KAITRY（カイトリー）事業」を展開しています。この度、成長資金の獲得と投資家の方々への認知度向上を目的に本ファンドを活用し1億円の資金調達を達成することができました。
今回お預かりした資金は、「最短3日で現金化」をうたい、個人から直接の住宅売却の問い合わせが増えているiBuyer（アイバイヤー）プラットフォーム『KAITRY』による中古住宅の仕入に充当してまいります。


「KAITRY事業」について


当社グループは、引渡し累計10,000件を超える中古住宅事業と戸建住宅事業のリアルな取引を通じて蓄積してきた不動産情報のデータベースを有しており、当社グループが全国に展開する拠点の先にある仲介会社ネットワークを介した情報の受け渡しと、テクノロジーとしてのAI査定やポータルサイトの機能をも有している『KAITRY』にて直接一般顧客と繋がることで幅広い不動産情報を取り扱っております。上記事業内容を総称して、「KAITRY事業」としています。


3つの成長戦略：独自のAI査定と不動産DX


当社は「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住み替えることができる未来を創造するために、「リアル（住まい）×テクノロジー」を通じて、中古住宅再生を中心とした住宅市場を活性化することを目指しています。今後、中古住宅再生事業の更なる拡大により実現を図るべく、大きく３つの成長戦略を描いています。


【リアルビジネスの安定的な成長】
中古住宅再生事業をさらに拡張させるため、積極的な拠点展開を実施していく方針です（図は2023年3月時点の拠点展開と2023年2月時点の独自ネットワークの概況）。毎期3拠点程度の新規出店を行い、その先に更なるネットワークの拡大を展望しています。


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【革新的SaaSプロダクトの提供と更なる拡張】
「KAITRY」を構築する業務効率化ツールをパッケージ化し、不動産取引業務支援のSaaSシステム「HOMENET Pro」を展開しています。
同サービスでは、おもに不動産仲介会社に向けて月額1万円で提供しているサービスで、最短5秒のAIによる不動産価格査定を行う機能に加え、不動産買取提案書を最短3分で作成する機能も提供しています。また、仲介会社にAI査定を利用頂くことで幅広い不動産情報を入手し、さらなるビジネス展開に繋げていきます。



【『KAITRY』の飛躍的拡大】
今後の成長に向けて、市場規模の大きいエンド顧客と直接取引を行う手段として2021年7月からiBuyer（アイバイヤー）プラットフォーム「KAITRY」を展開しています。
iBuyerとは、AIの価格査定アルゴリズムを活用して不動産を査定し、不動産会社または不動産ポータルサイトが売り手から直接物件を買い取る不動産売却のビジネスモデルで、物件の取引を極力オンライン上で遂行する仕組みです。「KAITRY」経由でエンド顧客の幅広いニーズに直接応えていくことで新たな市場、「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住み替えることができる未来を創造していきます。


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Fundsについて


Fundsは、個人が1円から企業への貸付投資ができるオンラインプラットフォームを提供しております。これまで上場企業を中心とした65社が組成する222のファンドのファンドを募集し、分配遅延・貸し倒れは0件です（2022年7月末日現在）。


ファンズ株式会社について


＜会社概要＞
商号：ファンズ株式会社
本社：東京都渋谷区恵比寿西1-10-11 フジワラビルディング5階
代表取締役CEO：藤田 雄一郎
設立：2016年11月1日
資本金：1,784,000千円
登録番号：第二種金融商品取引業　関東財務局長（金商）第3103号
一般社団法人 第二種金融商品取引業協会 加入


株式会社property technologies（プロパティ・テクノロジーズ）について


「UNLOCK YOUR POSSIBILITIES. ～テクノロジーで人生の可能性を解き放つ」というミッションを掲げています。年間20,000件を超える不動産価格査定実績やグループ累計10,000戸超の不動産販売で培ったリアルな取引データ・ノウハウを背景に、「リアル（住まい）×テクノロジー」で実現する「誰もが」「いつでも」「何度でも」「気軽に」住み替えることができる未来に向け、手軽でユーザーにとって利便性の高い不動産取引を提供しています。
＜会社概要＞
会社名：株式会社property technologies
代表者：代表取締役社長　濱中 雄大
URL：https://pptc.co.jp
本社：東京都渋谷区本町3-12-1 住友不動産西新宿ビル6号館12階
設立：2020年11月16日
上場：東京証券取引所グロース市場（5527）


情報提供元： ＠Press