木造トラスの大空間を生かすためにエントランスの一部を吹抜けに


かつて学校施設であったことのメタファーとして中廊下型で計画


1階店舗区画｜新設する壁は耐力壁として合理的な設計


個人事業主や数人規模の会社が入居しやすい約10平米〜27平米のテナント区画

建築のリノベーション設計および施工等を行う株式会社アートアンドクラフト(所在地：大阪西区、代表取締役：中谷 ノボル)は、「鶴身印刷所」のリノベーション竣工記念イベントとして、内覧会＆石版印刷機ワークショップ＆蚤の市を2018年4月21日(土)大阪・京橋にて開催いたします。



画像1: https://www.atpress.ne.jp/releases/154454/LL_img_154454_1.jpg

木造トラスの大空間を生かすためにエントランスの一部を吹抜けに



鶴身印刷所リノベーションプロジェクト詳細：

https://www.realosakaestate.jp/column.php?n=1080

イベントサイト：

https://www.facebook.com/events/1579293598785898/





■元印刷工場を複合施設に

鶴身印刷所は戦前に小学校の講堂として建てられ、戦後は印刷工場として稼働した建築物です。巨大な木造トラスが印象的なこの建物を可能な限り既存の状態で生かし、石版石や木のパレットや印刷物を乾かすための造作材を建材としてリユースすることで印刷工場だった記憶を継承し、この度リノベーションが竣工いたしました。



貸室は彫金、木工といった工房や、建築設計、グラフィックやプロダクトのデザインを行う事務所の用途で募集し、1階の道路に面する2つの区画は店舗を募集します。2階の「講堂」と呼んでいる区画は時間貸しで、オーナー自らもワークショップを開きますが、テナントもオーナーと相談の上、利用可能にします。

モノづくり・コトづくりを得意とするテナントが集積した小規模なオフィス、工房、店舗、ワークショップスペースが混在したものづくりと学びの場の複合施設として再出発をはかり、今後は“大阪の東の玄関口”とも呼ばれる京橋にて、文化を発信していく場となることを目指します。





■再生に伴う建築的操作

この度のリノベーションに伴い耐震補強も行い現行の耐震基準まで引き上げました。もともと小学校の講堂としてつくられたという木造の大空間は保持しつつ、耐震壁を兼ねた間仕切り壁を設けることで機能性と安全性を確保しています。



かつて学校施設であったことのメタファーとして中廊下型で計画

https://www.atpress.ne.jp/releases/154454/img_154454_2.jpg

1階店舗区画｜新設する壁は耐力壁として合理的な設計

https://www.atpress.ne.jp/releases/154454/img_154454_3.jpg

個人事業主や数人規模の会社が入居しやすい約10平米〜27平米のテナント区画

https://www.atpress.ne.jp/releases/154454/img_154454_4.jpg

ファサードには既存の壁画を損なわないよう開口部を設置／壁画はポートレイトペインター山本 勇気氏によるもの

https://www.atpress.ne.jp/releases/154454/img_154454_5.jpg





■竣工記念イベント開催

賃貸区画の内覧会とあわせて、石版印刷機を使った印刷ワークショップとリノベーションで使いきれなかった古物や家具の蚤の市を開催します。ワークショップには当施設の壁画にも描かれている元工場長も駆けつけます。



【開催概要】

日時 ： 2018年4月21日 13時～18時

会場 ： 鶴身印刷所

アクセス： 大阪市城東区新喜多1丁目4-18

交通 ： JR環状線・東西線「京橋」駅 徒歩5分

参加費 ： 無料(ドリンクは有料)

詳細 ： https://www.realosakaestate.jp/column.php?n=1080



※当日はイベントの様子の撮影を行います。ご参加いただく方は、撮影した写真は後日各種メディアへ掲載される場合があることを予めご了承ください。

※駐車場のご用意はございません。公共交通機関を利用してお越しください。





【賃貸区画募集概要】

面積 ：9.9平米～26.8平米

賃料 ：25,000円～55,000円

共益費：4,000円～10,000円

敷金 ：0円 ※保証会社加入必須

礼金 ：58,000円～128,000円

構造 ：木造2階建

取引 ：媒介

築年 ：不詳

備考 ：共用便所(男女別)、共用給湯室、夜間オートロック、駐輪場（月額500円）





■会社概要

商号 ： 株式会社アートアンドクラフト

所在地： 〒550-0003 大阪市西区京町堀1−13−24−1F

代表者： 代表取締役 中谷 ノボル

設立 ： 1994年9月

URL ： https://www.a-crafts.co.jp/



＜事業内容＞

・建築のリノベーション設計および施工

・ビル・アパートの再生コンサルティング

・不動産の仲介および販売(大阪R不動産)

・宿泊施設の企画・運営(HOSTEL 64 Osaka／SPICE MOTEL OKINAWA)

・沖縄県の建築再生と不動産活性化(Arts&Crafts沖縄事務所)





※写真を使用される際は「写真提供：Arts&Crafts」のクレジットを入れるようお願いします。

情報提供元： ＠Press