葛飾区に14坪の変形地を活かした木造3階建てガレージハウスが完成

H様邸は、限られた敷地条件の中でオーナーのこだわりであるガレージや中庭、屋上をすべて実現した木造3階建ての個人邸です。

建築概要

14坪という限られた敷地面積と変形地という特性を活かし、全方位から光を取り込む工夫を凝らした住まいが完成しました。構造材には地域材である秩父材を使用し、環境性能に優れたZEH Oriented仕様となっています。
竣工時期：2023年
所在地：東京都葛飾区
工法：木造軸組工法（構造材：秩父材使用）
建築面積：29.44㎡（8.90坪）
仕様：ZEH Oriented・BELS 5つ星認定

狭小地を最大限に活かす設計

46.68㎡の台形の土地形状において、車庫スペースと屋上を備えた3階建てを実現しました。外壁には国産の塗り壁材「soi（ソーイ）」を採用し、アクセントにレッドシダーの天然木パネルを組み合わせた個性的な外観が特徴です。ガレージ内には収納棚やストレージを設け、デッドスペースを有効活用しています。また、道行く人の視線を遮りつつ外とのつながりを感じられる中庭には、耐久性の高いイペ材のウッドデッキを設置しました。

快適な暮らしを支える機能的な空間

2階リビングは斜め壁を利用して広がりを持たせ、コーナー部分に造作テレビボードを配置するなど無駄のない設計を施しています。キッチンにはLIXILの「ノクト」シリーズや大容量のMiele製食洗機を採用し、家事効率を高めました。洗面脱衣室には「乾太くん」やモダンな物干し「kacu」を導入し、家事ラクを意識した作りとなっています。3階の子ども部屋は造作ベッドの下部をデスクスペースにするなど、省スペースでも機能的な空間を実現しました。屋上へは螺旋階段でアクセス可能で、パノラマビューを楽しめる開放的な空間が広がっています。

まとめ

H様邸は、限られた敷地面積という制約を設計の工夫で克服し、家族のこだわりを詰め込んだ都市型の住まいとなりました。住宅の詳細はYouTubeにて公開中のVRルームツアー動画で確認できます。