C&W、茨城県つくば市で大規模物流施設の開発用地を取得
東京、2022年10月31日 – グローバル不動産総合サービス会社のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(グローバル本社:米国イリノイ州シカゴ、日本本社:千代田区永田町、C&W)は本日、グループ傘下のクッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社(本社:千代田区永田町)が谷田部ファシリティ特定目的会社を通じて、茨城県つくば市で開発用地を取得したと発表しました。約80,000平方メートルの大規模な物流施設を開発していきます。
【画像:https://kyodonewsprwire.jp/img/202210288950-O1-m7273jAB】
外観イメージパース
用地取得の目的
C&Wは、約36,000平方メートルの用地を取得し、「(仮称)LF谷田部新築計画」 として、スロープ付きのマルチテナント型物流施設を開発し、2025年1月の竣工を目指します。つくば市は、常磐自動車道(以下、常磐道)と首都圏中央連絡自動車道(以下、圏央道)の結節点に位置しており、首都圏全域への広域配送拠点及び茨城県内の地域配送拠点としての需要が見込まれます。また、同市は人口増加が継続しており、雇用環境は優位といえます。さらに、浸水、液状化、土砂災害の可能性が低く、事業継続の観点からも優れた立地です。これらの理由から、現在C&Wが同市内で開発を推進している「(仮称)LFつくば新築計画」に続いて、大規模で先進的な施設が供給可能と判断しました。
開発地の特長
対象地は、つくばエクスプレス「みどりの」駅から約2kmに位置し、通勤利便性に優れています。また、常磐道「谷田部」インターチェンジから約6km、同「谷和原」インターチェンジから約10km、圏央道「つくば中央」インターチェンジから約7kmに位置しており、茨城県内への地域配送、常磐道及び圏央道を使用することにより、都心方面及び関東圏全域への広域配送の利便性が高い立地です。今後、常磐道「(仮称)つくばみらい」スマートインターチェンジ、圏央道「(仮称)つくば」スマートインターチェンジが設置される予定であることから、アクセスのさらなる向上も期待されています。
サステナビリティへの取り組み
開発する施設は、非常用発電設備の設置、CASBEE(建築環境総合性能評価システム)Aランク認証の取得、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)5スター、ZEB(年間の一次エネルギー消費量が正味ゼロまたはマイナスの建築物)を見据えた先進建築物を示すZEB Ready認証の取得を計画し、事業用不動産における持続可能性を備えた施設づくりに取り組んでいきます。
田中 義幸(クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・アセットマネジメント株式会社 代表取締役社長)は次のように述べています。
「この度、つくば市においてLFつくばに次ぐ2件目、茨城県下では3件目となる物流施設を開発する機会を得られたことを大変嬉しく思います。つくばエリアは常磐道と圏央道の結節点にあり、配送利便性が高く、雇用環境も恵まれていることから、近年、物流拠点の集積が進んでいます。つくばエリアにおける多様な物流ニーズに応えるため、当社のESG戦略に基づく高品質な物件を供給することにより、地域経済の発展に貢献してまいります。」
C&Wの物流施設開発
「LF」シリーズはロジスティクス・ファシリティーを表現したC&Wが運用する物流施設ブランドです。C&Wの開発予定施設は以下のとおりです。
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M102225/202210288950/_prw_PT1fl_p2ZkGr9r.png】
【施設概要】
施設名:(仮称)LF谷田部
所在地:茨城県つくば市みどりの南
土地⾯積︓約36,000平方メートル
延床面積:約80,000平方メートル(予定)
構造:地上4階建て、RCS造(予定)
着工:2023年8月(予定)
竣工:2025年1月(予定)
認証取得:CASBEE Aランク(新築)認証、BELS 5スター、ZEB Ready認証(いずれも予定)
‐以上‐
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドについて
クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド(ニューヨーク証券取引所:CWK)は、オキュパイヤーとオーナーの皆様に有意義な価値をもたらす世界有数の不動産サービス会社です。約60カ国400拠点に50,000人の従業員を擁しています。プロパティー・マネジメント、ファシリティー・マネジメント、プロジェクト・マネジメント、リーシング、キャピタル・マーケッツ、鑑定評価などのコア・サービス全体で、2021年の売上高は94億ドルを記録しました。詳しくは、公式ホームページwww.cushmanwakefield.com にアクセスするか公式ツイッター @CushWake をフォロー下さい。
元日向坂の齊藤京子が元櫻坂24歳アナとの「元坂道」2S公開、東宝芸能所属後初のインスタ投稿
「令和の峰不二子」阿部なつき、ヘソ出しインナーから谷間が“ポロリ”
SLBとAker Carbon Capture、炭素回収の合弁会社設立の最終合意を発表
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【ヤクルト】奥川恭伸が号泣「この2年という期間の中で…」980日ぶり勝利に言葉詰まらせ
【6月15日生まれの著名人】伊東四朗、細川たかし、岩崎良美、ラッシャー板前、miwaら
【阪神】坂本誠志郎、今季4度目のマルチも勝利へ導けず「将司も粘ってくれたので勝ちたかった」
【広島】新井監督「羽月の準備、勇気が素晴らしかった」2年連続交流戦5割以上&今季最多貯金7
【広島】新井監督「“何とかしてみろ”と思って見てた」サヨナラ機で矢野に代打送らず/一問一答
【西武】育成から支配下登録の奥村光一が初安打&初盗塁「2度と同じミスをしない」守備では課題
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
三上悠亜、整形したことを事後報告でネット騒然「素っぴんが美しすぎる」「大半を既にいじっておいて今更」
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
「愛が生まれた日」藤谷美和子(56)の現在がヤバい!?徘徊生活を送っていた過去も明らかに。
矢口真里、中学時代の写真公開「やっぱアイドルな人は、違うわ」ネット騒然
安住紳一郎アナが絶縁宣言「口を利かない」言われたタレントは反省?「やり直したい…局長」
オードリー若林結婚で嫁の名前がソッコーで特定する動き始まる
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
【ネタバレ?】史実で見るキングダムの今後の展開まとめ〜中華統一までの全体像
元日向坂の齊藤京子が元櫻坂24歳アナとの「元坂道」2S公開、東宝芸能所属後初のインスタ投稿
「令和の峰不二子」阿部なつき、ヘソ出しインナーから谷間が“ポロリ”
SLBとAker Carbon Capture、炭素回収の合弁会社設立の最終合意を発表
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【ヤクルト】奥川恭伸が号泣「この2年という期間の中で…」980日ぶり勝利に言葉詰まらせ
【6月15日生まれの著名人】伊東四朗、細川たかし、岩崎良美、ラッシャー板前、miwaら
【阪神】坂本誠志郎、今季4度目のマルチも勝利へ導けず「将司も粘ってくれたので勝ちたかった」
【広島】新井監督「羽月の準備、勇気が素晴らしかった」2年連続交流戦5割以上&今季最多貯金7
【広島】新井監督「“何とかしてみろ”と思って見てた」サヨナラ機で矢野に代打送らず/一問一答
【西武】育成から支配下登録の奥村光一が初安打&初盗塁「2度と同じミスをしない」守備では課題