DREAMプライベートリート投資法人でのグリーンローンでの借入実行のお知らせ
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
DREAMプライベートリート投資法人でのグリーンローンでの借入実行のお知らせ
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社(以下「DREAM」)が運用を受託しておりますDREAMプライベートリート投資法人(以下「DPR」) は、新たに2件のグリーンローンでの資金調達を実行しましたので、お知らせ致します。
DREAM及びDPRは、期限の定めのないファンドである私募リートにとって環境に配慮した持続可能性の高い物件を保有することはファンドパフォーマンス上も重要な要素との認識の下、従前よりESG/SDGsへの取組みを積極的に推進しております。2020年度はGRESBにおいては3年連続の「Green Star」(最高評価)、2020年の相対評価で4つ星を獲得し、初めて総合型・アジア地域・非上場セクターにおいて、「セクターリーダー」に選出されました。また環境認証等の取得物件は17物件(延件数。2021年7月末時点)を数えるまでとなりました。
一方でファイナンス面においては2020年1月に「DREAM プライベートリート投資法人グリーンファイナンスフレームワーク」*1を制定し、本邦私募リート初となるグリーンローンでの資金調達を実施し、また2021年3月には2回目の調達を行っておりましたが、今般、新たに株式会社新生銀行及び三井住友信託銀行株式会社が提供するグリーンローンでの資金調達を実施いたしました。当該資金調達の結果、DPRでのグリーンローン調達は計4件(借入残高合計:37億円)、借入金融機関は計3行となりました。
*1:詳細は、後記【DPRグリーンファイナンスフレームワーク概要】をご参照ください。
本取組みは、レンダーである株式会社新生銀行及び三井住友信託銀行株式会社が実行するPUZZLE GINZA ( CASBEE ® Sランク取得(2021))の取得時借入金のリファイナンスに用途を限定したグリーンローンとなります。当該借入れは、以下の評価方法に基づくファイナンスとなります。
・株式会社新生銀行:株式会社新生銀行がグリーンローン原則他に準拠する形で制定した「新生グリーン/ソーシャル/サスティナビリティ・ファイナンス・フレームワーク」への適合性について、独立性を確保した評価部門が評価するもの。
・三井住友信託銀行株式会社:DPRが制定した「DREAM プライベートリート投資法人グリーンファイナンスフレームワーク」への適合性について、第三者機関(日本格付研究所)が評価するもの。
【対象物件概要】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202109170270/_prw_OT1fl_sgbpXl91.png】
*2:DPRは、本物件を信託財産とする信託受益権準共有持分を保有していますが、
認証については本物件全体を対象として取得しています。
*3:認証についての詳細は下記をご参照ください。
・CASBEE
http://www.ibec.or.jp/CASBEE/about_cas.htm
【DPRグリーンファイナンスフレームワーク概要】
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202109170270/_prw_OT2fl_0463Vq49.png】
2.今後の方針
DREAM及びDPRは、今後ともESG/SDGs取組みを推進すると共に、これらの取組を評価するグリーンローンでの資金調達を通じて、資金調達手段の多様化と、エクイティ投資家の皆様にグリーンファイナンス対応商品の投資機会のご提供を図ってまいります。
以 上
【ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社の概要】
本社: 東京都千代田区平河町2丁目16番1号
事業内容: 不動産私募ファンドの組成・運用及びアドバイザリー業務・コンサルティング業務
株主構成: 三菱商事株式会社(100%)
代表者: 代表取締役社長 竹内 竜太
設立: 2004年
従業員数: 94人 (2021年3月末時点)
【プレスリリースに関するお問合せ先】
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
TEL:03-5212-4811/ FAX:03-5212-4818
【表:https://kyodonewsprwire.jp/prwfile/release/M104168/202109170270/_prw_OT3fl_U15P52D9.png】
42歳MEGUMI、ヤンキー少女時代“衝撃の月収”に加藤浩次驚愕「高校生が?」
村重杏奈、9キロ減量美ボディー“イメージがらり”超ミニ美脚姿に絶賛「素晴らしいスタイル」
眞鍋かをり「腹たってきた。全部否定したい」臆測投稿に反論した星野源の胸中思う
山本由伸が6勝目の権利持って降板 6回7安打1四球 走者を出しながら1失点の粘りの投球
ドジャース、着実な加点で山本由伸が6勝目! 大谷翔平は節目のメジャー通算100盗塁を達成
47歳ひろゆき氏「白髪の増え方が異常…闘病中なのか」との質問に回答
カブス鈴木誠也がメジャー初の満塁弾!本拠地で6号同点弾に観客熱狂 3年目で通算40本塁打目
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
「なこなこカップル」なごみ、雑誌の人生初表紙、相方の夫こーくんは「1枚1枚にかわいいと」
サッカー日本代表MF堂安律が結婚発表!「これからの人生を共に歩んでいけたら」SNSで報告
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
「暴露します」松本人志飲み会参加セクシー女優「衝撃作」発売「言えなくてずっと溜めてた」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
浜崎あゆみ、子供の写真公開に疑いの声止まず「よそのお宅の子供?」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
漫才師の今くるよさん死去 膵がんのため
大谷翔平被弾投手が悪態ついて退場処分!次打者フリーマンと対戦中に判定巡り塁審と口論
金正恩の妹・金与正関連のネタ投稿がTwitterで大量に出回る
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
柏原崇(45)現在を調べてみた結果、相変わらずかっこよすぎた!
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
TikTokを賑わす「フエラムネごめんなサイダー味」がセブンイレブンで再販!じゅるるマスカットも買うなら今!
小倉優子、不自然な“二重ライン”にネット騒然「やっぱり整形?」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
42歳MEGUMI、ヤンキー少女時代“衝撃の月収”に加藤浩次驚愕「高校生が?」
村重杏奈、9キロ減量美ボディー“イメージがらり”超ミニ美脚姿に絶賛「素晴らしいスタイル」
眞鍋かをり「腹たってきた。全部否定したい」臆測投稿に反論した星野源の胸中思う
山本由伸が6勝目の権利持って降板 6回7安打1四球 走者を出しながら1失点の粘りの投球
ドジャース、着実な加点で山本由伸が6勝目! 大谷翔平は節目のメジャー通算100盗塁を達成
47歳ひろゆき氏「白髪の増え方が異常…闘病中なのか」との質問に回答
YouTuberジュキヤの動画企画が大炎上「普通に痴漢」「気持ち悪すぎ」
カブス鈴木誠也がメジャー初の満塁弾!本拠地で6号同点弾に観客熱狂 3年目で通算40本塁打目
「なこなこカップル」なごみ、雑誌の人生初表紙、相方の夫こーくんは「1枚1枚にかわいいと」
サッカー日本代表MF堂安律が結婚発表!「これからの人生を共に歩んでいけたら」SNSで報告