大型マルチテナント型物流施設「DPL岩手北上Ⅱ」着工
大和ハウス工業株式会社
代表取締役社長 芳井敬一
大阪市北区梅田3-3-5
■北東北最大級の物流施設
大型マルチテナント型物流施設「DPL岩手北上Ⅱ」着工
大和ハウス工業株式会社(本社:大阪市、社長:芳井敬一)は、岩手県北上市の北上南部工業団地において、北東北最大級となる大型マルチテナント型物流施設(※1)「DPL岩手北上Ⅱ」(敷地面積:47,874.19㎡、延床面積:約32,500㎡)を2月1日に着工する予定です。
なお、当施設は当社では東北地方で5棟目、岩手県内では2棟目となるマルチテナント型物流施設となります。
当社は、東北最大の物流施設「DPL仙台港」(宮城県仙台市)をはじめ、「DPL郡山」(福島県郡山市)など、東北地方において15ヶ所・総敷地面積370,133㎡・総延床面積283,924㎡のマルチテナント型及びBTS型(※2)の物流施設開発を手掛けてきました。(※3)
そしてこのたび、2017年10月に竣工したマルチテナント型物流施設「DPL岩手北上Ⅰ」(敷地面積:45,571.84㎡、延床面積:28,041.98㎡)が満床になったことを受け、当施設の隣接地に「DPL岩手北上Ⅱ」を開発することになりました。
当地は、東北自動車道「北上金ヶ崎インターチェンジ」から約400mと近接しており、東北全域や関東へのアクセスが容易なため、物流エリアの広域化・複雑化が進む中で、テナント企業様のニーズに応えることができる立地です。
今後も当社グループが保有する経営資源(建築物の調査、設計、施工、建物の管理・運営に関するノウハウ)を組み合わせ、お客さまのニーズに合わせたマルチテナント型・BTS型の物流施設の開発を拡大していきます。
※1.複数のお客さまが入居できる物流施設のこと。
※2.特定のお客さま専用の物流施設のこと。
※3.2018年12月31日現在。施工中含む。
●ポイント
1.北東北最大級の物流施設
2.テナント企業様の様々なニーズに対応可能
3.交通アクセスに優れた好立地
1.北東北最大級の物流施設
「DPL岩手北上Ⅱ」は、平屋建て、敷地面積47,874.19㎡(約14,482坪)、延床面積約32,500㎡(約9,830坪)の広さを誇る北東北最大級となる物流施設です。
本物件は、半導体・自動車部品関連企業や東北全域への配送を手掛ける卸小売業者等、複数のテナント企業様の入居を想定したマルチテナント型物流施設です。昨今の物流業界における市場環境の変化に伴った幅広い物流ニーズに応えることができます。
また、天候の影響を受けないように、荷物の積み下ろしができる「中車路」を設けた物流施設となっています。
2.テナント企業様の様々なニーズに対応可能
「DPL岩手北上Ⅱ」は、最大10テナントの入居が可能で、1区画約2,450㎡(約740坪)からご入居いただける物流施設です。また、各区画に事務所を設置することもできるなど、テナント企業様の様々なニーズに対応することができます。
3.交通アクセスに優れた好立地
「DPL岩手北上Ⅱ」は、埼玉県の「川口ジャンクション」を起点に、青森県の「青森インターチェンジ」へと至る東北自動車道の「北上金ヶ崎インターチェンジ」から約400mと近接しています。
また、「北上金ヶ崎インターチェンジ」から北へ約3kmの地点には、秋田自動車道の分岐点となる「北上ジャンクション」があり、東北全域や関東へのアクセスが容易なため、物流エリアの広域化・複雑化が進む中で、テナント企業様のニーズに応えることができる立地です。
あわせて、JR東北本線「六原駅」まで約3km、東北新幹線・東北本線「北上駅」まで約7.5kmと職住近接の就労環境が整っています。
●当社の物流施設事業
当社の建築事業は、1955年の創業以来、工業化建築のパイオニアとして製造施設、医療・介護施設、オフィスなどさまざまな事業用建築を手がけるとともに、物流施設約3,000棟以上を開発してきました。
2002年以降は、物流施設の設計・施工にとどまらず、物流最適地の提案から維持管理に至るまで、お客さまの事業スキームにあわせた専用の物流施設をコーディネートする当社独自の物流プロジェクト「Dプロジェクト」を開始。不動産や金融など各分野のパートナーを組み合わせ、自社保有・ノンアセット・不動産流動化など物流不動産ソリューションを展開しています。
これまで「Dプロジェクト」では、特定企業向けの物流倉庫であるオーダーメイド型のBTS型物流施設に加え、立地条件の良い場所に複数のテナントが入居可能で短期的な物流ニーズにも迅速に対応できるマルチテナント型を展開し、全国で215ヶ所・総延床面積約639万㎡の物流施設の開発を手がけています。(※4)
※4. 2018年12月31日現在。施工中含む。
■建物概要
名称:「DPL岩手北上Ⅱ」
所在地:岩手県北上市相去町大松沢1‐117
交通:東北自動車道「北上金ヶ崎インターチェンジ」より約400m、JR東北本線「六原駅」より約3km
敷地面積:47,874.19㎡(約14,482坪)
延床面積:約32,500㎡(約9,830坪)
賃貸面積:約28,900㎡(約8,740坪)
構造・規模:鉄骨造 平屋建て
建物用途:マルチテナント型物流施設
事業主:大和ハウス工業株式会社
設計・施工:株式会社福田組
着工予定:2019年2月1日
竣工予定:2019年9月下旬
入居予定:2019年10月上旬
総投資額:約50億円
お客さまお問い合わせ先:大和ハウス工業株式会社 岩手支店 建築営業所 019-634-1129
超大物歌手と87年に結婚し芸能界引退した元女優 シャンソン歌手「鬼無里まり」としてデビューへ
【巨人】坂本勇人、亡き母に捧げる通算2351安打 苦手内角克服し「打撃の神様」に並ぶ
Travis Japan、世界8都市回る初のワールドツアー開催「皆さんの思いを胸と背中に」
RIIZEが9月日本デビュー&全国ツアー発表「BRIIZEの幸せな顔を見られるの楽しみ」
【オリックス】不振の頓宮裕真が投手陣「助けたい」 ソフトバンク戦中止で室内練習に希望参加
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
ドジャース大谷翔平が腰の張りについて説明「今日はだいぶ改善されてます」
高橋真梨子「歌い納め」覚悟の全国ツアー復活 一度は終止符、急性腎盂炎患うもラブコール止まず
【ヤクルト】長岡秀樹が2試合連続猛打賞「自分のバッティング」前日から7打数連続安打も記録
ヴァンズのスリッポンとエラのアッパーパターンが融合! 履きやすさとデザイン性を両立した新モデル。
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
超大物歌手と87年に結婚し芸能界引退した元女優 シャンソン歌手「鬼無里まり」としてデビューへ
【巨人】坂本勇人、亡き母に捧げる通算2351安打 苦手内角克服し「打撃の神様」に並ぶ
Travis Japan、世界8都市回る初のワールドツアー開催「皆さんの思いを胸と背中に」
RIIZEが9月日本デビュー&全国ツアー発表「BRIIZEの幸せな顔を見られるの楽しみ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
【オリックス】不振の頓宮裕真が投手陣「助けたい」 ソフトバンク戦中止で室内練習に希望参加
ドジャース大谷翔平が腰の張りについて説明「今日はだいぶ改善されてます」
高橋真梨子「歌い納め」覚悟の全国ツアー復活 一度は終止符、急性腎盂炎患うもラブコール止まず
【ヤクルト】長岡秀樹が2試合連続猛打賞「自分のバッティング」前日から7打数連続安打も記録
ヴァンズのスリッポンとエラのアッパーパターンが融合! 履きやすさとデザイン性を両立した新モデル。