ヤンゴン市でのサービスアパートメント開発に着手 ~10月6日、ミャンマー工業省とBOT契約を締結~
新日鉄興和不動産株式会社
ヤンゴン市でのサービスアパートメント開発に着手
~10月6日、ミャンマー工業省とBOT契約を締結~
新日鉄興和不動産株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:永井 幹人)は、2018年9月3日、ミャンマーに現地法人NSKRE Residence (Myanmar) Co.,Ltd.を設立し、本年10月6日、ミャンマー工業省との間でミャンマー連邦共和国ヤンゴン市におけるサービスアパートメント開発に係るBOT契約*を締結いたしましたのでお知らせいたします。
本プロジェクトは、ミャンマー工業省がヤンゴン市の中央部タムウェ郡区に所有する約6,000㎡の土地に、単身赴任の日系企業駐在員をメインターゲットとしたサービスアパートメント(延床面積:約33,000㎡、住戸数:232戸)を開発する事業で、総事業費は約80百万米ドル、2021年3月の竣工を予定しています。
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O1-47m099gg 】
【外観】完成予想図
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O2-wf6vlx4h 】
【エントランスホール】完成予想図
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O3-MyIMyhM7 】
【ゲストルーム】完成予想図
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O4-pDNqc3AC 】
【屋外プール】完成予想図
*BOT(Build Operate Transfer):民間事業者が公共施設の建設を行い、維持・管理・運営し、事業終了後に施設所有権を国や地方自治体に譲渡する事業方式。本件は、ミャンマー連邦共和国が所有する土地において、現地法人NSKRE Residence (Myanmar) Co.,Ltd.が事業主体となりサービスアパートメントを建設、70年間(初期50年+10年延長2回)のBOT事業となる。
所在地であるタムウェ郡区は、伝統的な高級住宅地であるヤンキン郡区にも近い落ち着いたエリアであり、主要オフィスが集積するダウンタウン、ヤンゴン空港、ティラワ工業団地への交通アクセスにも優れています。
ミャンマーでは、2011年の民政化以降、積極的な市場開放政策を背景に外国企業による直接投資が増加しており、今後急速な経済発展が期待されています。こうした中、ミャンマーに進出する日系企業も急増していますが、現地では日本人が安心して暮らせる質の高いサービスアパートメントの供給は限定的であり、とりわけ単身赴任の日系駐在員向けの良質な物件が不足している状況です。
本プロジェクトでは、設計会社、内装デザイナー、施工業者に経験豊富な日系企業を起用し、コンパクトながらも日本的な使い勝手の良い間取りや設備を備えた高品質な住戸(1ベッド、2ベッド中心)と、充実した共用施設(プール、ジム、ミニマート、和食レストラン等)を提供いたします。
ミャンマーの経済発展にとって外国企業による直接投資の増加が不可欠ですが、そのためにも駐在員が安心して住める住環境は重要なインフラの一つです。当社としては、これまで培ってきた不動産開発や高級賃貸住宅事業(ホーマット)のノウハウを活用して、ミャンマーで活躍する日系企業の方々が安心・安全・快適な生活を送ることができる「ジャパン・クオリティ」を兼ね備えた住環境の整備を行い、ミャンマーの一層の経済発展に貢献したいと考えております。
本プロジェクトは2012年の統合会社設立後初の海外事業となりますが、本プロジェクトを皮切りに、当社の新たな事業領域拡大の柱の一つとして、今後も成長が見込まれるミャンマーでの事業展開に取り組んで参ります。
《プロジェクト概要》
計画地 ミャンマー連邦共和国ヤンゴン市タムウェ郡区(ミャンマー工業省保有地)
敷地面積 約6,000㎡
延床面積 約33,000㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上12階地下1階
住戸数 232戸
設計 株式会社徳岡設計、株式会社日本設計
内装デザイン 株式会社GARDE
施工 株式会社鴻池組
■スケジュール
着工 2019年1月(予定)
竣工 2021年3月(予定)
■対象地エリア図
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O5-KJ2x9PA4 】
《添付資料》10月6日に行われたBOT契約サイニングセレモニーの様子
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O6-Dp3g29pI 】
キン・マウン・チョー工業大臣
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O7-BxLumRvf 】
新日鉄興和不動産 代表取締役社長 永井 幹人
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O8-zRv5C67i 】
(後列左から)アジア・ビジネス・ソリューションズ社MDミョー・テイン氏、新日鉄興和不動産 国際事業部長兼NSKRE Residence (Myanmar) MD冨金原 宏諭、新日鉄興和不動産 常務取締役 竹内 啓、工業省 薬品食品部MDコ・コ・アウン氏、マン・ミャンマー・ファミリー社Directorチョー・チョー・ウ氏、同社MDタン・タン・セイン氏
(前列左から)新日鉄興和不動産 代表取締役社長 永井 幹人、在ミャンマー日本国大使館 前田 徹公使、キン・マウン・チョー工業大臣、ヤンゴン地域政府ニラー・チョー電力・工業・運輸・通信大臣
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O9-xgTIN333 】
調印式:(左)新日鉄興和不動産 国際事業部長・NSKRE Residence (Myanmar) MD冨金原 宏諭、(右)工業省薬品食品部MDコ・コ・アウン氏
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O10-d37eTPaY 】
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O11-RTK7pG6q 】
鏡開き
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O12-4MyTs0Oj 】
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201810098913-O13-46wStTKn 】
当社がネイションスポンサーとなっている「KIMONO PROJECT*」ミャンマーKIMONOお披露目
*KIMONO PROJECT:一般社団法人イマジンワールドによる、2020年東京オリンピック・パラリンピックの開催に合わせて世界206カ国・地域の着物を制作するプロジェクト。当社は2016年3月にミャンマーの着物を制作するためのネイションスポンサーに就任。
ダイアン津田篤宏「水ダウ10周年」で圧倒的支持受けるも「でもしんどいのは嫌や!」
整形総額6000万円の28歳タレントは39キロ! 体重キープの7カ条公開
乃紫ついにベール脱ぐ 堂々の初ワンマンライブで全15曲披露「私にとっても思い出深いものに」
西川貴教が浜田雅功にタメ口?「1人空いてるからイケると思ったんやけど」不在の相方MCイジる
【ヤクルト】サンタナ「神様に感謝を告げた」守備でミスの後のサヨナラ弾にお立ち台で感極まる
【U23日本代表】10人のカタールに2点目許す 負ければ終わりの戦いで日本窮地に
最新スマートフォン「Galaxy S24 Ultra|成田凌」 新CM第3弾を公開
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
浜田雅功、53歳歌手にツッコミ一閃「お前ようビジュアル系でやろうと思ったのぉ」
東大医学部卒フジ藤本万梨乃アナが“くっきり”赤ニット姿で富士山をバックに壮大写真アップ
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
大原櫻子、ガーシー暴露後初のSNS投稿に賛否の声「イメージ最悪になった」
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
30キロ減量の華原朋美、痩せた美貌で“ノリノリ動画”公開 美ボディーで熱唱
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
辞退表明の元モー娘。市井氏が「初当選」 1日で辞職も7万円支給へ
大久保佳代子「30代前半は性欲おばけ」“ストッパー”にするためあえてしていたこと明かす
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
曙と熱愛した相原勇(52)の現在が衝撃的すぎると話題に
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
いなば食品のホームページが表示されない!そして「プレスリリース」もヤバすぎると話題に
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ダイアン津田篤宏「水ダウ10周年」で圧倒的支持受けるも「でもしんどいのは嫌や!」
整形総額6000万円の28歳タレントは39キロ! 体重キープの7カ条公開
乃紫ついにベール脱ぐ 堂々の初ワンマンライブで全15曲披露「私にとっても思い出深いものに」
西川貴教が浜田雅功にタメ口?「1人空いてるからイケると思ったんやけど」不在の相方MCイジる
【ヤクルト】サンタナ「神様に感謝を告げた」守備でミスの後のサヨナラ弾にお立ち台で感極まる
【U23日本代表】10人のカタールに2点目許す 負ければ終わりの戦いで日本窮地に
最新スマートフォン「Galaxy S24 Ultra|成田凌」 新CM第3弾を公開
浜田雅功、53歳歌手にツッコミ一閃「お前ようビジュアル系でやろうと思ったのぉ」
東大医学部卒フジ藤本万梨乃アナが“くっきり”赤ニット姿で富士山をバックに壮大写真アップ
【市場反応】米4月カンザスシティ連銀製造業活動、予想外に低下、ドル買い一服