「CASBEE不動産評価認証」取得に関するお知らせ (市川千鳥町物流センター、MCUD本牧)
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社
「CASBEE不動産評価認証」取得に関するお知らせ
(市川千鳥町物流センター、MCUD本牧)
~DREAMプライベートリート投資法人保有2物件 『Sランク』 取得~
ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社が資産運用業務を受託している「DREAMプライベートリート投資法人(以下、DPR)」が保有する2物件(市川千鳥町物流センター、MCUD本牧)について、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構より認定を受けたCASBEE評価認証機関より、「CASBEE不動産評価認証」において、4段階のうちの最高位である『Sランク』をそれぞれ取得しましたので、お知らせ致します。
なお、MCUD本牧については、テナントである株式会社ダイワコーポレーションと共同で「CASBEE 不動産評価認証」の取得を実現致しました。
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201803051572-O4-0jdaPHXh 】
■認証取得の経緯
DPRでは、保有物件に対し、環境・省エネルギー対策やエネルギー利用の効率化に取り組み、環境への配慮と環境負荷低減によって生じる環境価値の向上に努めております。また、入居するテナントとも協力し、これら環境への取り組みを行っております。
この取り組みに対する外部評価取得の一環として、平成24 年5 月に公開された「CASBEE不動産」で評価員が評価した結果を、第三者機関が審査し、的確であることを認証する評価指標である「CASBEE不動産評価認証」を取得致しました。
■CASBEE不動産評価認証制度の概要
CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environmental Efficiency /建築環境総合性能評価システム)は、建築物の環境性能を評価し格付けするもので、省エネルギーや省資源、リサイクル性能など環境負荷低減の側面に加え、景観への配慮なども含めた建築物の環境性能を総合的に評価するシステムです。CASBEE-不動産は、CASBEE における建物の環境評価の結果を不動産評価に活用することを目的として開発された評価ツールであり、不動産の開発や不動産取引などの関係者が活用することを前提に、不動産評価に関連が強い項目に絞って評価基準が策定されております。
CASBEE-不動産の特徴は、環境に配慮された建物が不動産価値に与える影響の度合いを測り、「1.エネルギー・温暖化ガス」、「2.水」、「3.資源利用/安全」、「4.生物多様性/敷地」および「5.屋内環境」という分類でそれぞれ評価項目が点数化されることです。また、評価結果は4 段階のランキング、「S ランク」から「A ランク」、「B+ランク」、「B ランク」が与えられることも大きな特徴です。
CASBEE-不動産が公開された後、当初は主として事務所用途の建築物が評価の対象でしたが、平成28年より従来の事務所用途及び店舗用途の建築物だけでなく、物流施設用途の建築物についても評価することが可能となりました。また、CASBEE-不動産の評価結果を広告物やホームページなど一般向けに公開する場合には、CASBEE不動産評価員が評価を実施の上、一般財団法人建築環境・省エネルギー機構より認定を受けたCASBEE評価認証機関より、その評価結果について「CASBEE不動産評価認証」を取得することが必要とされています。
平成29年3月30日に「CASBEE不動産評価認証」取得に関するお知らせ~DREAMプライベートリート投資法人保有4物件『Sランク』取得~」でお知らせいたしましたイオンモール神戸北、大黒町物流センター、ロジスティクスパーク野田船形、神戸みなと倉庫についても「CASBEE不動産評価認証」を取得しております。
なお、CASBEE不動産評価認証物件一覧については以下をご参照下さい。
CASBEEウェブサイト: http://www.ibec.or.jp/CASBEE/MP_certification/CASBEE_MP_certified_buld_list.htm
■CASBEE不動産評価認証制度における評価ランク及び評価のポイント
【画像: https://kyodonewsprwire.jp/img/201803051572-O1-5p24vw68 】
■今後の取組み
保有物件に対し、環境・省エネルギー対策やエネルギー利用の効率化に取り組み、環境への配慮と環境負荷低減によって生じる環境価値の向上に努めて参ります。
DPRホームページ: https://dream-dpr.com/
【ダイヤモンド・リアルティ・マネジメント株式会社概要】
本社: 東京都千代田区平河町2丁目16番1号
事業内容: 不動産私募ファンドの組成・運用及びアドバイザリー業務・コンサルティング業務
株主構成: 三菱商事株式会社(100%)
代表者: 代表取締役社長 辻 貴史
設立: 2004年
従業員数: 80人(2017年12月末時点)
ホームページ: http://www.mc-dream.com/
大谷翔平が決めた!5打席目にサヨナラ打!タイブレークの延長10回2死一、二塁で右前打放つ
舞台「千と千尋の神隠し」ロンドン公演は大絶賛 「英国のタモリ」的な大御所タレントも感嘆
朝ドラ「虎に翼」“新婚”寅子が勝訴も意外な展開にネット驚き「朝ドラなのに昼ドラ的展開」
決算発表が揃いイベントも通過、株価は上昇する?【今週の日経平均を考える】
有吉弘行「THE SECOND」反省会、事務所後輩の敗因分析で浮かび上がった意外なポイント
北越コーポレーションの大王製紙株式の削減方針に関する声明(証券コード:3865 JT)
時間差で届く2種のビタミン配合!オルビスの新作メイク落としで毛穴レスの明るい肌へ
ミヤビは、山本のためにある大胆な行動に出る/「アンメット」第6話あらすじ
「俺の青春のじかんが」 北大生ら満たしたレストラン 31年で幕
「投資信託・FX・仮想通貨」の中で最も適用税率が低いのはどれ?
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
吉野家が「マスク外し強要疑惑」でプチ炎上、店員さんに聞いてみると……
マンション刺殺、被害者は19歳大学生の女性 大阪・枚方
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
藤田ニコル「脱ぐ予定なかったのですが気づいたらノリノリで…」ヒョウ柄水着姿に大反響
3度逮捕の38歳小向美奈子「今はやってないですよね?」の直撃質問に”回答”
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ヒカル、浮気相手とのLINE流出にドン引きの声「キモすぎる」「吐きそう」
元めちゃイケメンバーの三中元克(32)現在は何をしているのか調べてみた!
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
大谷翔平が不運な判定で2度見逃し三振 「えん罪退場」で話題の球審は引き揚げる大谷にブチギレ
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
大谷翔平が決めた!5打席目にサヨナラ打!タイブレークの延長10回2死一、二塁で右前打放つ
舞台「千と千尋の神隠し」ロンドン公演は大絶賛 「英国のタモリ」的な大御所タレントも感嘆
朝ドラ「虎に翼」“新婚”寅子が勝訴も意外な展開にネット驚き「朝ドラなのに昼ドラ的展開」
決算発表が揃いイベントも通過、株価は上昇する?【今週の日経平均を考える】
有吉弘行「THE SECOND」反省会、事務所後輩の敗因分析で浮かび上がった意外なポイント
北越コーポレーションの大王製紙株式の削減方針に関する声明(証券コード:3865 JT)
時間差で届く2種のビタミン配合!オルビスの新作メイク落としで毛穴レスの明るい肌へ
ミヤビは、山本のためにある大胆な行動に出る/「アンメット」第6話あらすじ
「俺の青春のじかんが」 北大生ら満たしたレストラン 31年で幕
「投資信託・FX・仮想通貨」の中で最も適用税率が低いのはどれ?