マンション管理組合を悩ませる『お金』の問題は解決する方法は?/マンション管理組合向けセミナー開催!
- 2015年10月22日 14:00:00
- マネー
- Dream News
マンションの維持管理として欠かせない大規模修繕工事は、12年に1度の周期とされていますが、12年という数字はあくまでも目安であり、工事計画のほとんどが画一的に作成されたものとなっています。施工品質や建物の状態によっては、工事が実施されてから15~18年経っていても問題ないマンションも多数あります。それぞれの状態に応じて周期を調整することで、効率化を図り、修繕積立金の削減、積立金不足の解消につながるケースがあります。そもそも修繕工事の仕様には、必要ないと判断されるものが全体の20~30%程度存在する場合も多く、管理組合が工事内容やそのタイミングについて、自分たちのマンションにとって適切かどうか精査し、見極めることが必要です。
加えて、今月より火災保険が大幅に改定され、10年を超える長期契約ができなくなりました。昨今の異常気象が引き起こす様々な自然災害が損害発生の機会を増やすため、損保会社各社も長期的な保険金支払いリスクが読みにくくなっていることがその理由です。この機会に、管理組合としては共用部の補償内容を改めて見直す必要があるでしょう。
今回のセミナーでは、第1部で火災保険改定に伴う、マンション共用部の補償内容を見直す上での注意点を紹介。第2部では、大規模修繕工事周期についての解説やその周期を伸ばすコツを参加者の皆さまに伝授します。それぞれ質疑応答の時間もたっぷり設けていますので、管理組合の課題解決の場としてもご活用いただけます。
【セミナー概要】
<第1部 「火災保険改定! 共用部の補償内容を見直そう」>
●日時:10/31(土)13:00~15:00 (受付時間 12:45~)
(セミナー 13:00~14:00 / 質疑応答 14:00~15:00)
●セミナー内容
・今回の火災保険改定の背景とは
・共用部の補償内容を見直す上でのポイント
・このタイミングで加入すべき保険は?・・・他
<第2部「大規模修繕工事周期をコントロールするコツ」>
●日時:10/31(土)15:30~17:30 (受付時間15:15~)
(セミナー 15:30~16:30 / 質疑応答 16:30~17:30)
●セミナー内容
・12年に一度の大規模修繕工事は必要か?
・施工状態によって変わってくる防水効果と修繕工事
・管理組合主導で大規模修繕工事を進めるために・・・他
●場所 さくら事務所 会議室 渋谷駅徒歩7分
(渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101)
●参加費 1,000円/1人
※マンション管理組合のミカタ(http://www.s-mankan.com/)会員、さくら事務所ご依頼者様は無料!
●各回定員 8名
●講師 土屋 輝之 / さくら事務所 マンション管理コンサルタント
不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで支持される
不動産売買とマンション管理のスペシャリスト。マンション管理サービス部門責任者。
※質疑応答の時間には、その場で今悩まれている具体的なご相談を承ります。
★管理規約、管理委託契約書、長期修繕計画書、管理組合決算書などお持ちよりください。
★参加者間でマンション管理組合の課題を共有できる場となっています。
●詳細・お申込み http://www.s-mankan.com/seminar/
【本件に関する報道関係者からのお問合せ先】
株式会社さくら事務所 広報室 秋吉・伊野瀬
press@sakurajimusyo.com
東京都渋谷区桜丘町29-24 桜丘リージェンシー101
http://sakurajimusyo.com/
TEL 03-6455-0011 FAX 03-6455-0022
「あぶデカ」柴田恭兵が涙ぐむ「70歳を過ぎて映画を撮ろうと約束した先輩たちが…」名前を呼び
菜々緒、高校時代の衝撃“集団無視”被害告白「終わった…と」
【阪神】悪夢の逆転負けで2位巨人とゲーム差なし ナイターゲームで巨人が勝てば首位陥落
マギー、ビキニ姿で引き締まった美ボディー披露「マーメイドか女神様」「神に近い美しさ」
えなこ、胸元強調メイド服&“絶対領域”披露「最強メイド」「かわいすぎて悶えた」
【阪神】岡田監督「大阪帰ったよ」体調不良で2戦連続ベンチ外の桐敷が帰阪
第2子出産の37歳北川景子”驚異の美貌”と完璧スタイルにネット感嘆「同じ人間とは思えない」
【日本代表】森保一監督がU―23日本代表への協力姿勢を再度強調、川崎F―札幌戦を視察
DJ KOO、溺愛する娘の彼氏来訪を想像し嘆き「バラードしかかけないDJになっちゃう」
韓国野党代表「松本総務相は伊藤博文の子孫」 LINE問題巡り
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
73歳神田正輝「旅サラダ」生放送で“12歳下俳優”から呼び捨てされ激論
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
「ふてほど」25歳女優“薔薇ブラ”でポロリ寸前?過激衣装に「見えちゃう」「刺激強すぎ」
55歳森口博子「だっちゅーの」鮮やかビキニ姿披露にX歓喜「破壊力ハンパない」「スゴすぎ」
大物炎上系ユーチューバー”衝撃の預金残高”公開「すげぇ」「エグい」驚きの声
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
水原一平容疑者 最高刑「懲役33年」トレンド入り 「人生詰んだ」「稀代の詐欺師」の声
水原一平容疑者、歯科治療で大谷翔平から930万円だまし取ったことも判明
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
何があった!?「エアコン」が想定外の壊れ具合!投稿者に話を聞いた
岡本夏生(56)、1600日ぶりにブログを更新した現在が衝撃
深夜のファミリーマート徘徊、必ず入っている「フエラムネのミニチュアおもちゃ付」を探し求めた結果……
完全にダマされた! 『ラヴィット!』あのちゃん“事故レベル”大暴走は『水ダウ』遠隔操作のしわざだった ネットも納得
ユーチューバーもこう氏、元彼女・成海瑠奈について赤裸々告白
ガーシー、またも綾野剛の暴露写真でネット歓喜「この写真見て笑っちゃう」
玉置浩二の妻、青田典子(53)の現在がとんでもない事になっていると話題に
小澤征悦と再婚した桑子真帆アナ(34)黒い過去が流出、衝撃の過去にネット騒然
ガーシー、佐野ひなこの暴露を示唆でネット騒然「ファンだったのに」
ガーシーが綾野剛のLINE公開でネット騒然「ショック」「すごいエンタメ」
「あぶデカ」柴田恭兵が涙ぐむ「70歳を過ぎて映画を撮ろうと約束した先輩たちが…」名前を呼び
菜々緒、高校時代の衝撃“集団無視”被害告白「終わった…と」
【阪神】悪夢の逆転負けで2位巨人とゲーム差なし ナイターゲームで巨人が勝てば首位陥落
マギー、ビキニ姿で引き締まった美ボディー披露「マーメイドか女神様」「神に近い美しさ」
えなこ、胸元強調メイド服&“絶対領域”披露「最強メイド」「かわいすぎて悶えた」
【阪神】岡田監督「大阪帰ったよ」体調不良で2戦連続ベンチ外の桐敷が帰阪
【日本代表】森保一監督がU―23日本代表への協力姿勢を再度強調、川崎F―札幌戦を視察
第2子出産の37歳北川景子”驚異の美貌”と完璧スタイルにネット感嘆「同じ人間とは思えない」
DJ KOO、溺愛する娘の彼氏来訪を想像し嘆き「バラードしかかけないDJになっちゃう」
韓国野党代表「松本総務相は伊藤博文の子孫」 LINE問題巡り