不動産業界でデータアセットソリューションの協業開始

不動産業界におけるデータアセットソリューション

株式会社エフマイナー(本社:東京都渋谷区、代表取締役:森田 博和)は、2018年1月より株式会社宅都ホールディングス(本社:大阪府大阪市、代表取締役:太田 卓利、以下「宅都」)傘下の株式会社スマサポ(本社:東京都豊島区、代表取締役:小田 慎三、以下「スマサポ」)、A-LEADS Japan株式会社(所在地:埼玉県さいたま市、代表取締役:橋本 元秀、以下「A-LEADS」)と協力し、不動産賃貸管理会社を中心とした不動産業界の事業者向けに、データアセット蓄積のためのソリューションを提供することを発表した。

本取組では、不動産物件の高品質な外観・室内写真、高品質な360°VRコンテンツに加え、カーテンレールや冷蔵庫設置幅などの寸法のデータが、オンラインでの不動産賃貸取引を円滑化するために不動産業界に蓄積が必要なデータアセットと位置づけ、データを蓄積していくための、リーズナブルなアウトソーシングのサービスパッケージを提供していくとのこと。

本協力を推進し、今後3年で10万件の不動産物件のデータアセット化を目標に、不動産業界のより円滑で効率的な流通を促進していくとのことだ。

本取組の背景

消費者の情報収集がネット中心になり、様々な商品分野でオンライン取引が当たり前になっている昨今、賃貸不動産の分野においても、2017年10月からようやくIT重説が本格開始し、これからまさに不動産契約のオンライン化が進むインフラが整いつつある。

このような流れの中で、消費者がオンラインでの意思決定を円滑に行うために必要な、高品質な写真、高品質な360°VRコンテンツ、そして室内の寸法といったデータはまだまだ蓄積されていない状況だ。

同社では、今後、これらのデータを蓄積した事業者は賃貸不動産のオンラインマーケティングにおいて他社との差別化をできるものと考えているとのこと。

このような背景の中、スマートロックやアウトバウンドコールセンター等の不動産賃貸管理会社向けサービスを行う宅都傘下のスマサポと、首都圏、関西、福岡で、低価格で高品質な空室物件の写真撮影代行を行うA-LEADS、不動産会社を中心に500社以上にVRコンテンツ制作クラウドソフトを提供する同社が協力し、データ蓄積のためのアウトソーシングのサービスパッケージを提供していくことで合意したということだ。

サービスの概要

サービスの内容

サービスパッケージの中では、(1)一眼レフカメラ、広角レンズを使用した写真撮影、(2)360°カメラを使用した360°写真撮影と360°VRコンテンツ制作、(3)カーテンレールの高さ、室内の縦横寸法、冷蔵庫設置幅、洗濯パンなどの寸法データ取得を提供する。

また、オプションでスマサポが提供するスマサポキーボックスの設置代行も行っている。

サービス開始予定時期と提供地域

2018年1月より、まずは首都圏、関西、福岡で提供を開始し、順次サービス提供エリアを拡大していく予定。

3D Stylee概要

3D Stylee(スリーディースタイリー)は、リーズナブルな価格、直感的な操作で、ウェブブラウザ再生可能な高品質のパノラマVRコンテンツを制作、編集、管理ができるクラウドソフトだ。

株式会社エフマイナーが開発・運営を行うサービスである。

2016年11月のサービス開始以来、ユーザー数を順調に伸ばしており、2017年11月現在、小さな街の不動産屋さんから大手不動産会社までの不動産業界を中心に500社以上にサービスを提供している。

ソフトウェア及びVRグラス「カセット」における特許出願技術など、技術力の高さが評価され、2017年2月には、 株式会社ニコンのコーポレートアクセラレータープログラムで最優秀賞を受賞している。

webサイト: https://3dstylee.com

株式会社エフマイナー概要

本社所在地: 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-33-3 #110

設立   : 2013年8月22日

代表者  : 代表取締役 森田 博和

資本金  : 2,300万円

協力会社概要

株式会社スマサポ

株式会社宅都ホールディングスの関連会社として、IT技術を活用して「スマートなライフをサポートする」を合言葉に、不動産業界における入居者メリットと業務効率化を図るソリューションやパッケージ商品を業界に向けて販売、提供を行う。

本社所在地 : 東京都豊島区池袋2-47-6 第2恩田ビル4階

グループ設立: 2015年10月

代表者   : 代表取締役 小田 慎三

資本金   : 3,000万円

株式会社宅都ホールディングス

不動産仲介・管理・開発事業、住まいや暮らしに関するサービス提供を主とする企業グループの統括・運営。

本社所在地 : 大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7 オリックス高麗橋ビル2F

グループ設立: 1998年2月10日

代表者   : 代表取締役 太田 卓利

資本金   : 1億円

A-LEADS Japan株式会社

不動産会社800社以上の取引実績。

空室物件撮影の他、間取り図や地図の作成、システム開発などのアウトソーシングを行う。

所在地: 埼玉県さいたま市西区宮前町1630-5

設立 : 2011年12月20日

代表者: 代表取締役 橋本 元秀

参照元:ニュースリリース

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情報提供元:VR Inside
記事名:「VR制作編集の3D Stylee、不動産業界でデータアセットソリューションの協業開始