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ポラスグループで賃貸マンション・アパートの請負・建築を手掛けるポラスグランテック株式会社(本社:埼玉県越谷市 代表取締役:中内晃次郎)では、賃貸商品として、RC造、重量鉄骨造、木造での供給をしてまいりましたが、この度、当社で初となる軽量鉄骨造軸組工法の3階建賃貸マンション『Live Harmony』(ライブハーモニー)を開発、5月21日より販売を開始することになりました。
重量鉄骨造に比べ、28%のコストダウンと、30日の工期短縮(当社比)を図り、また、『+plus one(プラスワン)』のスペースを設けるなど、こだわりの部屋づくりなど提案力を高めています。
『Live Harmony』は、寝室とリビングが独立した1LDKを基本とした単身者や新婚世帯が暮らしやすいプランの商品で、1階はフラット(1戸)、2・3階はメゾネットタイプ(2戸)が1ユニット(3戸)となっています。ポラスオリジナルの収納やサービススペースをプラスした、こだわりの部屋作りができるため、賃貸住宅として差別化を図り、安定したアパート経営に寄与します。
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■+plus one(プラスワン)
各住戸に入居者が自由にアレンジして使えるサービススペースをプラス。一般的な賃貸にはない趣味のスペースや大容量の収納など、自分好みの空間を作ることもできます。
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■オリジナル収納
室内には、ポラスオリジナル収納「スッキリーナクローゼット」
や壁の厚みを活用したニッチ収納もプラスすることができま
す。
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■防犯設備
録画機能付きインターホンの他、スマートフォンのアプリで鍵
の開閉ができるスマートロックを採用。オプションでホームセ
キュリティシステムをつけることも可能です。
■高品質な構造
(1)強 度 高品質の軽量鉄骨プレハブシステムで、梁には250mmの大
型サイズを採用しています。
(2)耐震性 耐震等級3を取得することができます。消防署や警察署などの
防災拠点と同等です。地震保険加入料も半額になり、保険料を
節約することができます。
(3)高耐久 1階の柱は3層塗装により高い防錆性を誇ります。基礎には業
界トップレベルの「12mm厚ベースプレート」を採用。基礎と柱
を分離させることにより柱の錆を防止します。
また基礎ピースには腐食を防ぐため「溶融亜鉛メッキ」を採用
しています。
(4)遮音性 階床には厚さ100mmのALC床と遮音マットを組み合わせ、
遮音性を実現しています。
(5)可変性 鉄骨屋根トラスは開閉式ドームにも使われる丈
夫な構造です。そのため最上階に柱が不要とな
り最大で約165m2(100帖大)もの無柱空間の
実現が可能になります。事務所や作業場といっ
た注文にも対応できます。
(6)耐候性 高耐久のシール材と外壁材を採用。紫外線によ
る色褪せを防止したり、光触媒コートにより雨で
汚れをはがし落とすため、建物を長期間美しく保
ちます。
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お客様お問い合わせ先
ポラスグループ ポラスグランテック(株)
三浦 塚本
住所 : 越谷市南越谷1-15-1 南越谷RAKUUN3F
TEL : 048-989-9211
■モデルプラン概要
構 造:軽量鉄骨造
計画戸数:6戸(3戸から建築可能)
建物面積:323.78m2(専有面積)
本体工事価格: 65万円/坪(税別)~
年間販売目標:2018年度販売棟数 限定5棟
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